Bovenslag 17 8608AL Sneek

Instapklare tussenwoning met hoog afwerkingsniveau in Lemmerweg West!

Heerlijk, hier houden wij van! Een woning die keurig onderhouden is, een woonkamer met lekker veel daglichtinval, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin, vrijstaande houten geïsoleerde schuur en in totaal 5 slaapkamers. Dit maakt de Bovenslag 17 tot een prachtige en moderne gezinswoning!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (v.v. 8 groepen), trapopgang, handige trapkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De raampartij aan voorzijde is v.v. zonwering aan de buitenzijde. In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren geplaatst, een waardevol verlengde van het wonen dat de tuin met de kamer verbindt. Moderne keuken in hoekopstelling v.v. divers inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met tuindeur en ruimte voor de wasmachine.

1e verdieping:
Centraal de overloop, 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Door de hoge gootlijn kun je op deze verdieping alle vierkante meters effectief benutten!

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Wederom centraal de overloop, 5e ruime slaapkamer (v.v. een groot Velux dakraam) en berging onder het dakbeschot.

Tuin:
Hier geniet je de hele dag van de zon! De voortuin is op het westen gelegen en is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een grote houten schuur (ca. 12 m²). Aan de steegzijde is een ruime toegangsdeur, geschikt voor toegang met bijvoorbeeld een motor.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1965.
- Energielabel C, (na-isoleren muren nog niet in label meegenomen).
- Verwarming d.m.v. Intergas 2013.
- 8-Groeps elektrische installatie + aardlek.
- Keuken v.v. een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een koelkast.
- Badkamer (gemoderniseerd in 2021) v.v. douche en wastafelmeubel.
- Buitenom recent geschilderd (2022).
- Voorzien van waterontharder en elektrisch bedienbare screens.
- Bouwjaar schuur en plat dak bijkeuken 2011.
- De datum van overdracht zal vrijdag 31 januari 2025 zijn.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.