Tulpstraat 41 8603XX Sneek

Dit goed onderhouden ruime appartement (2005) ligt op de 1e en 2e verdieping (maisonnette) van een kleinschalig appartementencomplex genaamd 'Kroonenburgh' direct bij het stadscentrum, station en ziekenhuis. Het betreft hier een groot appartement (gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2) met twee balkons (ca. 11, 7m2), een aparte berging (ca. 6m2) en een eigen garage (ca. 18m2) op de begane grond. Het appartement ligt op het zuiden op een prachtige locatie met vrij uitzicht richting de stad en over het vaarwater van de Franekervaart.

Via een uiterst verzorgde centrale hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift is het appartement via de galerij op de 1e verdieping bereikbaar.

Begane grond (appartement):
Ruime hal. Trapopgang. Meterkast (9 gr./aardlek). Garderobekast. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Wasruimte/berging (ca. 6m2) met aansluiting wasmachine/wasdroger. Ruime/brede en heerlijk lichte woonkamer (ca. 39m2) met toegang tot het ruime balkon (ca. 11m2). Alles volledig op het zuiden gesitueerd. Open keuken (ca. 13m2) aan de galerijzijde met moderne inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (koffiezetter, vaatwasmachine, koeler, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap).

1e verdieping:
Ruime overloop met berging (schuifdeuren). Kast met opstelling cv-combiketel en balansventilatie unit. Grote slaapkamer-/hobbykamer (ca. 20m2) met drie dak-/kantelramen. Grote slaapkamer (ca. 24m2) met dakkapel en een dak-/kantelraam met toegang tot 2e balkon (ca. 7m2) op het zuiden. Ruime badkamer (ca. 10m2) ingericht met een royaal hoek ligbad, een ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende kastruimte.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2018; eigendom). Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, grotendeels met een epoxy grindvloer. Balansventilatie. Elektrisch zonnescherm t.b.v. balkon. De balkons zijn voorzien van vlonders. Er is een actieve V.v.e. met een maandelijkse bijdrage van € 157,19 (2024) en voor de garage een jaarlijkse bijdrage van € 168,00 (2024). Er zijn zonnepanelen aanwezig t.b.v. het verbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. De bewoner/eigenaar en bezoeker kan parkeren, met een parkeervergunning, op het parkeerterrein, gelegen tussen het het complex en de bergingen. Eigen garagebox 41-G (ca. 18m2) met elektrische deur en eigen berging (ca. 6m2).

Een heerlijk ruim appartement gesitueerd op het zuiden, rustig en vrij gelegen aan de Franekervaart, direct bij de binnenstad van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.