Makelaarsland Flevoland biedt aan: Smientlaan 10 in Almere-Hout.

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden villa die volledig is gemoderniseerd, een prachtige tuin heeft en op een top locatie ligt? Stop maar met zoeken en kom snel kijken op de Smientlaan 10 in Almere-Hout, je bent gelijk verkocht, wat een mooie nette woning is dit!

Wonen in een omgeving met rust en ruimte om je heen, dat doe je in de gewilde en groene villawijk Almere-Hout. De wijk kenmerkt zich door de zeer groene en rustige woonomgeving grenzend aan de 27-holes Golfbaan en de boswachterij Almeerderhout. Vanuit de wijk heb je een snelle verbinding naar de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi. De bushalte is op loopafstand bereikbaar en alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn te vinden in het naastgelegen Nobelhorst en Oosterwold. De villa is gelegen aan een autoluwe doodlopende laan direct grenzend aan het bos.

Bijzonderheden & sterke punten woning:
* Uitstekend onderhouden woning.
* Prachtig aangelegde tuin.
* Energielabel A.
* 16 zonnepanelen aanwezig.
* Keuken en meterkast vernieuwd in 2021.
* Badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd.
* Alle deuren op de begane grond zijn recent vervangen.
* Trap- en vloerrenovatie in 2023.
* Schilderwerk binnen en buiten is dit jaar nog gedaan!
* Vloerverwarming en een sfeervolle gashaard op de begane grond.
* Garage is verbouwd tot werkkamer/slaapkamer.
* Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi.
* De bushalte is op loopafstand bereikbaar.
* Oplevering van de woning is in overleg.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de werkkamer/slaapkamer, het toilet, de trapopgang en de riante woonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een halfronde erker met veel lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren naar de prachtige tuin. De open (nieuwe) keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin ook te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. Met een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en diverse terrassen. In de achtertuin staat een houten berging met een overkapping. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.