William Braggstraat 22 1341CE Almere

Op werkelijk één van de allermooiste plekjes in Nobelhorst staat deze twee-onder-een-kapwoning met carport. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur met het bos om de hoek. Wees dan ook niet verrast als er zomaar een bever voorbij zwemt, een uil door de lucht zweeft of een vos de waterkant afstruint. Wie wil dit nu niet? Een droomplek om te wonen...

Wonen in een dorpse sfeer met alle stadse voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning ideaal voor u! Deze woning is in 2019 gebouwd, goed geïsoleerd en voldoet aan de eisen van deze tijd!

Nobelhorst kent vele buurtjes, deze woning is op het Landgoed gelegen. Dit buurtje is ontzettend gezellig en ons kent ons. Iedereen staat voor elkaar klaar. De straat wordt binnenkort afgesloten voor doorgaand verkeer waardoor u hier heerlijk rustig kunt wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dorps wonen midden in de Randstad. Zo is de wijk aangekleed met zwerfkeien, klinkers als bestrating, vele bruggetjes en lommerrijke straatjes met sfeervolle lantaarns en hanging baskets. Hier woon je nog echt met het dorpse gevoel van vroeger! Vanuit huis wandel je zo het bos in en kan je zomaar oog in oog komen te staan met een bever, vos of ree! Kinderen kunnen hutten bouwen of lekker zwemmen of varen in de dorpshaven of bij het speeleiland.

Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart dan ook ophalen. De uitgestrekte bossen van Almeerderhout, de natuur langs de vaart, de vele fietsroutes en de gevarieerde flora en fauna maken dat u hier iedere dag woont met een vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg, uitvalswegen naar de Randstad en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar.

Over de woning:
Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met carport is gelegen aan één van de mooiste straatjes in Almere. Hier kom je dan ook écht thuis! Parkeren kan op eigen terrein en onder de carport. De carport is op maat gemaakt en op een milieuvriendelijke manier, zo wordt het regenwater opgevangen en gebruikt voor de bewatering van de zijtuin.

Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, toilet en de riante woonkamer. De tuingerichte woonkamer is bijzonder sfeervol waarbij kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. De woonkamer is voorzien van een exclusieve plavuizen vloer met vloerverwarming. Als ware blikvanger en sfeermaker is er een gashaard geplaatst met fraaie ombouw. De keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en uitgevoerd in een wandopstelling en een eiland. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, combioven en combimagnetron, quooker, koeler, vriezer en vaatwasser.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is werkelijk een plaatje en een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. En wordt de zon u teveel, dan is er nog een groot zonnescherm die voor de nodige schaduw kan zorgen. De tuin is voorzien van een onderhoudsvrije berging met veranda en ook de schutting met exclusieve steenkorven heeft geen onderhoud nodig. Verder beschikt de tuin over fraaie beplanting, leibomen, terras, deuren naar de carport, verlichting en plantenborders.

Eerste verdieping:
Ook op deze etage is alles tot in de puntjes afgewerkt. De overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt, voldoende ruim en praktisch goed indeelbaar. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelcombinatie en een tweede toilet.

Zolder:
Ruime zolderverdieping met veel daglicht. Op deze etage is er een zeer riante vierde slaapkamer gerealiseerd met open nok. Door de hoogte is de ruimtelijke beleving hier optimaal. Op de voorzolder is er de opstelplaats voor de cv-installatie en de was-droogcombinatie.

Algemeen:
- energiezuinige woning met zonnepanelen, deels vloerverwarming en volledig geïsoleerd
- energielabel A
- alarminstallatie
- vier slaapkamers
- fraai aangelegde tuin
- carport en parkeren op eigen terrein
- onderhoudsvrije berging en schutting
- ligging aan een fraai hofje met alleen bestemmingsverkeer
- bosrijke omgeving
- aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld. kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.