Lisdoddelaan 19 9413AH Beilen

Half vrijstaande jaren '30 woning in moderne nieuwbouwwijk Nagtegael

Ben je op zoek naar een sfeervolle, ruime woning in een prachtige omgeving? Deze karakteristieke jaren '30 halfvrijstaande woning in de nieuwbouwwijk Nagtegael biedt alles wat je nodig hebt. Volledig uitgebouwd, van alle gemakken voorzien en een plaatje om te zien!

Omgeving en ligging
De ligging van deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die tegelijkertijd graag dichtbij voorzieningen willen zijn. Op fietsafstand vind je het prachtige bos 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld, perfect voor lange wandelingen of fietstochten. Ook het centrum van Beilen ligt op loop- en fietsafstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en meer!

Voor gezinnen is dit een perfecte locatie. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en de middelbare school is slechts 5 minuten fietsen vanaf de Lisdoddelaan. Bovendien biedt Beilen goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals een NS-station en meerdere bushaltes. De nabijheid van de A28 en N381 zorgt ervoor dat je snel op weg bent naar je bestemming, of je nu voor werk of privé veel onderweg bent.

In en om de woonwijk!
- Kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen
- Viswater op minder dan 500 meter afstand
- Op loop- en fietsafstand van het bos 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld
- Op fietsafstand van het centrum van Beilen
- Nabij diverse scholen en sportvoorzieningen

Indeling van de woning
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en lichtinval in de hal-/entree met toegang tot een ruim toilet. De royale woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek, een eethoek én werkplek. Via de openslaande deuren stap je zo het zonneterras op en de fraai aangelegde tuin in, deze is gelegen op het zonnige zuiden.
De stijlvolle open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken die tevens dient als achterom ingang.
De tuin is volledig om de hoekwoning gesitueerd en onderhoudsarm. Daarnaast biedt de, aan de vrijstaande garage, aangebouwde houten overkapping beschutting en gezelligheid.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind je een grote kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens een ruimte voor wasapparatuur Daarnaast is er genoeg bergruimte en een handige zolder voor extra opslag.

Kenmerken woning
- Bouwjaar 2002
- Vrijstaande stenen garage
- Prachtige tuin op het zuiden met overkapping
- Vier slaapkamers

Energievoorzieningen
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- HR-beglazing
- Gedeeltelijk vloerverwarming

Binnenkijken aan de Lisdoddelaan 19? Plan direct een afspraak in!