Nadirlaan 44 7904GM Hoogeveen

Veel leefruimte en comfortabel afgewerkt!

Op een mooie locatie gelegen, in een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen, royale EENGEZINSWONING met een aangebouwde BIJKEUKEN, 5 slaapkamers, vrijstaande houten BERGING, kleine overkapping voor de fietsen en een zonnige achtertuin.

Deze woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van 8 stuks zonnepanelen (eigendom), vloerisolatie (schelpen) en na geïsoleerde zolder en muren.

Het geheel heeft een gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij een wijkwinkelcentrum,
sportvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen A28 en A37.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein.

Een ruime Z-vormige woonkamer, met veel lichtinval, en de trapopgang naar de verdieping.

Een dichte keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte.

Aansluitend een ruime, geïsoleerde bijkeuken met een vaste kastenwand en een deur naar de achtertuin.

De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

Verdieping:

Overloop (afsluitbaar) met 2 inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kastenwand en 1 met een wastafelmeubel) en een keurig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet, designradiator en de wasmachine aansluiting.

Zolder:

Via een vaste trap te bereiken overloop met dakraam, bergruimte, stookruimte en 2 slaapkamers (beide voorzien van een dakraam).

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De ruime achtertuin is heerlijk zonnig, gesitueerd op het zuiden en bereikbaar via een achterom.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1972;
Gedeeltelijk voorzien van een dubbele beglazing;
Cv-ketel verwarming;
Aanvaarding in overleg.