Marnixstraat 25 7901LG Hoogeveen

Instapklaar!

Op een gunstige en kindvriendelijke locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum van Hoogeveen, het station, sportschool, diverse parken en uitvalswegen.

Goed onderhouden en comfortabel afgewerkte EENGEZINSWONING met een aangebouwde BIJKEUKEN, sfeervolle OVERKAPPING met BERGING en een zonnige achtertuin (gesitueerd op het zuiden).

Recentelijk (2024) is deze woning voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen o.a. 8 stuks zonnepanelen en een multifunctioneel aircosysteem (woonkamer en ouderslaapkamer).

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, vernieuwde meterkast, trap-/kelderkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset.
Een sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en o.a. voorzien van inbouwspotjes (op afstandsbediening).

Een halfopen keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een nieuwe (2024 geplaatst) inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

Aansluitend een ruime, praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en tuindeur.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolder:

Via een "losse" trap te bereiken royale opbergruimte met dakraam en cv-ketel opstelling.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1959;
Cv-ketel verwarming;
Multifunctionele Airco (verwarmen/koelen/drogen);
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Na geïsoleerde muren;
Voorzien van traprenovatie;
Aanvaarding in overleg.