1e Jerichostraat 3061GK Rotterdam (42m2)

ROTTERDAM KRALINGEN: Lichte gestoffeerde studio in hartje Kralingen met een woonoppervlakte van ca. 42m2, beschikbaar voor 1 jaar zonder optie tot verlenging.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving**

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd (stoffering wordt om niet overgedragen)
• Woonoppervlakte van ca. 42m2
• beschikbaar voor 1 student (geen stel)
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime en lichte woon-/slaapruimte.
Aparte keuken met wasmachine en ruimte voor een eettafel.
De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en gootsteen.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een toilet.

• Beschikbaar per direct
• De huurprijs is inclusief gas, water, elektra, internet
• De woning is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 1 jaar is
• Woning wordt kaal verhuurd (stoffering wordt om niet overgedragen)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI.
• De woning heeft energielabel F
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 191.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.