BESCHIKBAAR TOT APRIL 2026 !! MAX. 2 WERKENDE PERSONEN DELEN

Unieke, lichte en ruim opgezette 3-kamer maisonette van ca. 115m2, gelegen aan het Mathenesserplein in het levendige en opkomende Nieuwe Westen nabij Delfshaven in het markante en beeldbepalende gebouw 'Mathenesserpoort'.
Dit complex in jaren '30-stijl is in 2006 geheel gerenoveerd met behoud van de originele façade en stijlvolle elementen zoals de hoge plafonds (2.90m) en glas-in-lood ramen.

Naast een prachtig weids uitzicht over het plein, de Nieuwe Maas en zelfs het Marconiplein heeft u in deze comfortabele woning, bereikbaar via lift of trap en met eigen parkeerplaats in de inpandige garage, een ruim aanbod aan faciliteiten binnen handbereik: de Albert Heijn supermarkt aan de overkant van de straat, de Hema op de begane grond, diverse lokale bakkerijen en supermarktjes, restaurants, catering etc.

Ook stoppen er diverse trams en bussen praktisch voor de deur, alsook de metro (Marconiplein), binnen 10 minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen (A20, A13), Rotterdam The Hague Airport en Maastunnel zijn op enkele minuten rij-afstand.

Naast de vele uitgaansgelegenheden, bioscopen, clubs en theaters die het bruisende centrum van Rotterdam bieden voor vertier, vindt u nog dichterbij onder andere Blijdorp Zoo en het Roel Langerakpark, of u kunt lekker wandelen of joggen langs de Nieuwe Maas.

Entree via besloten portiek op begane grond, lift naar 3e etage. Entree woning, hal met garderobe, CV-kast, berging met wasmachine en (nieuwe) wasdroger, meterkast, (1e) badkamer uitgevoerd met mozaïek tegeltjes voorzien van grote inloop (regen)douche, wastafel met onderbouw, design radiator; grote ouderslaapkamer, tweepersoonsbed, garderobekast, ingebouwde kast;

Trap naar 4e etage: overloop, ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en toegang tot ruim balkon op het Oosten voorzien van zitje; (2e) badkamer voorzien van Jacuzzi en wastafel met onderbouw, design radiator, eveneens uitgevoerd in mozaïek. Separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de overloop bereikt u de mooiste ruimte in de woning, de grote woon-/eetkamer over de gehele breedte van de woning en dankzij de 3 grote ramen voorzien van veel lichtinval.
Links in deze ruimte bevindt zich de luxe keuken met kookeiland/ontbijtbar. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige AEG apparatuur zoals (nieuwe) afwasmachine, koelkast/ vriezer, magnetron/oven combi, 5-pits gaskookplaat en granieten werkbladen.
Het midden van de ruimte is ingericht als eetkamer met een grote eettafel en stoelen direct aan het raam om optimaal te kunnen genieten van het uitzicht, en aan de rechterzijde is de ruime zithoek met TV.
De gehele woning, welke stijlvol is en met gebruik van hoogwaardige materialen, is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- complex uit de jaren '30, intern geheel verbouwd in 2006 (achter de originele façade),
- hoge glas-in-lood ramen,
- overal dubbel glas,
- veel lichtinval,
- inpandige garage,
- hoge plafonds (2.90m),
- luxe keuken met kookeiland/ontbijtbar,
- 2 slaapkamers en 2 badkamers!
- er zal een huurovereenkomst worden gebruikt met diplomaten clausule voor verhuurder.

De woning is in beschikbaar tot 1 april 2026 en is uitermate geschikt voor bewoning door een expat (stel of klein gezin), eventueel met nanny of twee collega's om te delen.