Breedstraat 10 4301AX Zierikzee

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij biedt namens de opdrachtgever deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan in het hart van Zierikzee. Deze charmante woning uit 1910 is gemoderniseerd en ligt op een van de leukste locaties in de stad. De opvallende voorgevel met sierlijke rollagen en een tegelpatroon is een echte blikvanger. De moderne open keuken, stijlvolle badkamer, nieuwe vloeren en strak afgewerkte muren geven de woning een sfeervolle uitstraling. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met luxe afwerking? Dan is dit uw kans!

Enkele kenmerken van deze woning:
- Woonoppervlakte van circa 94 m²
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Zonnige tuin op het westen
- Hotelchique en sfeervolle woon-/eetkamer
- Toplocatie in het centrum van Zierikzee
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime badkamer met vloerverwarming

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, opbergkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woon-/eetkamer en de open keuken. Deze ruimte is in totaal circa 40 m2. De woonruimte heeft een gezellige gashaard en veel lichtinval dankzij de grote ramen. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en Quooker. Er is veel opbergruimte en een kookeiland met bar. Via openslaande deuren komt u in de tuin.

Indeling eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en een inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook dienen als slaapkamer. Op de overloop is een inbouwkast met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel.

Tuin
De goed onderhouden, zonnige tuin heeft meerdere zitplekken, zodat u altijd van de zon kunt genieten. In de hoek staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. De tuin is circa 45 m2 groot.

Algemeen
De woning is afgewerkt met een PVC visgraatvloer. De woonkamer en een van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De benedenverdieping en de badkamer hebben vloerverwarming (elektrisch in de badkamer). Alle ramen zijn voorzien van HR++-glas en er is dak- en vloerisolatie aanwezig. De begane grond heeft een betonnen vloer, de eerste verdieping een houten vloer. De CV-combiketel is uit 2021. Authentieke details zoals de deuren, voorgevel en kozijnen zijn behouden gebleven. Verder is de woning voorzien van een Happy Drops-waterontharder, die kalkaanslag voorkomt.

Zierikzee
De binnenstad van Zierikzee straalt geschiedenis en charme uit. Met sfeervolle straatjes, historische gebouwen en imposante monumenten is het een prachtige plek om te wonen. In de gezellige straatjes vindt u boetiekjes, cafés en restaurants met terrassen. Het Havenplein en de oude haven zijn populaire plekken om te wandelen en bieden een prachtig uitzicht op het water en de schepen.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.