Havenpark 36 4301CE Zierikzee

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u dit statige herenhuis met separaat achterhuis, garage, vrije achterom en ruime tuin te koop aanbieden.

Een bijzonder mooie gelegenheid om wonen te combineren met bijvoorbeeld een kantoor, salon, atelier of B&B aan huis.

Lommerrijk en centraal gelegen
Het herenhuis, in 1937 gebouwd in een solide en karakteristieke bouwstijl, is lommerrijk gelegen aan het statige Havenpark van monumenten- en voorzieningenstad Zierikzee.
Alle uitgebreide stadsvoorzieningen zoals winkels, bakker, slager, supermarkt, gezellige restaurantjes, maar ook de haven en de Oosterschelde liggen op loopafstand.

Parkeren in de eigen garage | vrije achterom
Bij de woning hoort een eigen afsluitbare garage van ca. 30 m2 met een royale breedte van ca. 3.65 m1. Een ideale plek voor het parkeren van uw auto.
Aan de achterzijde van de tuin vindt u ook nog eens een vrije extra achterom, zo kunt u te voet of met de fiets aan de hand vanuit de tuin naar de openbare weg zonder dat u langs uw geparkeerde auto in de garage moet gaan.

Voorhuis | parterre
Het statige voorhuis heeft een statige vestibule en entree met toilet. De diverse jaren '30 bouwstijl kenmerken vallen hier direct in het oog. Wat denkt u bijvoorbeeld van originele marmer vloeren, fraaie glas in lood ramen en sierlijke paneeldeuren?
De woonkamer is licht en ruim te noemen. Twee marmer schouwen, openslaande tuindeuren en glas in lood ramen geven cachet aan de ruimte. Ten slotte is er op de begane grond een dichte eenvoudige keukenruimte met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur.

Voorhuis | etage
Vanaf de lichte overloop met douche- en toiletruimte zijn er drie slaapkamers bereikbaar. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een fraai dakterras.

Voorhuis | zolder
Met een vaste trap bereikt u de grote open zolder op de tweede etage. Deze ruimte biedt desgewenst de mogelijkheid voor bijvoorbeeld meerdere (slaap/bad)kamers.

Patio
Tussen het voorhuis en het achterhuis ligt een beschutte patio, aangelegd met bestrating en veel vaste groene planten.

Achterhuis | parterre
Het achterhuis is het oudste gedeelte van het huis. Dit is onder meer te zien aan de oude deuren met houtsnijwerk, het hoge sierlijke plafond en de marmeren schouw. Het achterhuis heeft een zelfstandige entree met toilet. Verder is de begane grond ingericht met een ruime en zeer stijlvolle woonkamer met schouw en openslaande tuindeuren, een dichte eenvoudige keuken en een bijkeuken annex berging.

Achterhuis | etage
Met een vaste trap bereikt u de overloop van de etage. U kunt vanaf de overloop naar twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en-suite met douche, toilet en wastafel.
Het achterhuis heeft een zelfstandige cv ketel.

Garage en tuin
Halverwege de achtertuin, die op het zuiden is gelegen, vindt u de ruime garage van maar liefst 30 m2. De keurig verzorgde en zonnige tuin is vrij gelegen en volledig omheind. Aan de achterzijde van de tuin is een poort naar een pad wat alleen voor bevoegden toegang geeft tot de openbare weg.

Algemeen
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en een actueel energielabel E. Verwarming en warm water worden aangestuurd door twee cv ketels, een voor het voorhuis en een voor het achterhuis. De woning is geen monument maar is wel gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Oplevering geschiedt in goed onderling overleg.