Prachtig 2-kamer stadsappartement met adembenemend uitzicht

Super centraal gelegen en bijzonder comfortabel 2-kamer stadsappartement, gelegen op de achttiende verdieping met een heerlijk balkonterras in het bijzondere complex de Calypso (bouwjaar 2013). Het complex is gelegen op de hoek van de prachtige Mauritsweg met haar mooie singel en het Kruisplein, midden in het bruisende hart van Rotterdam. Met een adembenemend uitzicht over het centrum richting o.a. het Centraal station en concertgebouw “de Doelen”. Een dynamisch uitzicht dat geen seconde hetzelfde zal zijn.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Royaal balkonterras met adembenemend uitzicht (NW)
+ lichte, ruime woonkamer
+ Moderne, luxe keuken
+ Aanwezigheid van portier
+ Fitnessruimte in het complex
+ Unieke, toplocatie

INDELING

BEGANE GROND
De begane grond van het complex heeft een grote, centrale ontmoetingshal/atrium met een luxe ontvangstbalie, waar je bezoekers van 's ochtends vroeg tot 's avonds kunt ontvangen. In dit deel van het gebouw bevinden zich ook diverse trendy horecagelegenheden en een Albert Heijn, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek van het Schouwburgplein bevinden zich de Rotterdamse Schouwburg, bioscoop Pathé en concertgebouw De Doelen. De bereikbaarheid met het OV is optimaal, slechts gelegen op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. Design, modern comfort en luxe komen samen op deze unieke locatie.

Voor de sportschool hoef je de deur niet meer uit. In het gebouw zit een in 2020 vernieuwde en ruime fitnessruimte. Deze is voor gemeenschappelijk gebruik voor de bewoners van Calypso.

ACHTTIENDE VERDIEPING
In de hal vind je een praktische bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De strakke, moderne open keuken met eiland is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kun je via de grote schuifpui het balkon bereiken, waar je het hele jaar door kunt genieten van het prachtige uitzicht. Het balkon is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier de zon tot laat in de avond kunt vangen. De slaapkamer is ruim en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en een wastafel. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje.
De vloeren in het appartement zijn allemaal voorzien van een luxe laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling.

OMGEVING
Dit appartement biedt alles voor een comfortabel stadsleven. Wonen op deze fantastische locatie maakt jouw leven nog makkelijke doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit bied jou een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je uitgebreid kan winkelen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken, even de deur uit lopen en je bent er.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Woonoppervlakte ca. 64 m²
+ Inhoud ca. 210 m³
+ Bouwjaar 2013
+ Energielabel A
+ Groot balkonterras op het Noordwesten met vrij uitzicht
+ Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
+ Gebalanceerd ventilatiesysteem (warmte-terug-winsysteem)
+ Videofooninstallatie
+ Aanwezigheid van portier tijdens kantoortijden
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Gemeenschappelijke in 2020 vernieuwde fitnessruimte in het gebouw
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Uitstekende locatie

BIJZONDERHEDEN
> Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht
> Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE ca. € 200,-, meerjarig onderhoudsbegroting aanwezig

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.