Obrechtrode 94 2717DE Zoetermeer

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte welke u geheel naar eigen wens op kunt knappen, dan bent u hier aan het juiste adres.
De woning is wellicht iets gedateerd maar heeft enorm veel potentie.
De woning is in de huidige situatie voorzien van 3 slaapkamer, een ruime woonetage met open keuken, inpandige garage, oprit, maar liefst 2 terrassen en een zeer verzorgde achtertuin.

De woning vraagt om een herindeling en heeft diverse mogelijkheden. Kom gerust langs om deze te bespreken.

De woning is gelegen in de wijk Buytenwegh, op loopafstand van winkels, bushalte en Randstadrail. In de directe omgeving geniet u van De Meerpolder, het Buytenpark en de Noord AA met hun groen, water en sportaccommodaties.

Middels verzorgde voortuin met oprit toegang tot de woning, entree, ruime hal v.v. meterkast en toilet, tevens bevindt zich hier de inpandige toegang tot de garage. De hal komt uit op een ideale en ruime tussenhal welke toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond gelegen. Ideaal voor ouderen of minder validen. De slaapkamer is van prima afmeting en geeft toegang tot de prachtige achtertuin met achterom en tuinhuis.
Mocht u gaan verbouwen dan is het uiteraard ook mogelijk om van de begane grond de woonverdieping te maken en van de eerste en tweede verdieping de slaapverdiepingen te maken.

1e verdieping
Deze verdieping is volledig in gebruik als woon-/eetkamer met aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruim en zonnig terras. U kunt heerlijk met de zon mee verhuizen maar uiteraard ook de schaduw opzoeken wanneer u dat wenst. De woonkamer is van riante afmeting en voorzien van open haard. De open keuken is basic doch keurig netjes onderhouden. De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
2e verdieping
Overloop voorzien van veel opbergruimte, de slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kantoorkamer. De naastgelegen badkamer is wellicht gedateerd maar de meeste moderne badkamers zijn niet zo schoon en goed onderhouden als deze. De badkamer is v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer!

Kortom een woning welke naar ieders wens in te delen is.

- Type woning: hoekwoning
- Woonoppervlak: ca. 120m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is geheel v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
- De woning beschikt over een eigen oprit en een inpandige garage
- Tevens beschikt de woning over een verzorgde tuin en twee eigen terrassen
- Oplevering in overleg