Hebriden 81 2721KJ Zoetermeer

Ideale (starters)woning met energielabel A in Oosterheem, Zoetermeer!

Ben jij op zoek naar de perfecte eerste woning? Deze sfeervolle en modern ingerichte maisonette is precies wat je zoekt! Deze woning biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland en inbouw apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Een ruime slaapkamer en een keurige badkamer en suite mét grote regendouche. Alle wanden zijn in 2021 gestuct en geverfd en er is een prachtige nieuwe vloer gelegd. Een handige vliering boven de badkamer geeft genoeg ruimte om al je spullen op te bergen.

Extra breed terras op het zonnige zuidwesten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra breed terras dat toegang geeft tot de voordeuren van de woningen. Dit terras is exclusief toegankelijk voor bewoners en ideaal om te ontspannen in de zon. Dankzij de nieuwe schuifpui aan de keuken stap je zo het terras op, perfect voor een gezellig zitje waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Door de ligging op het zuidwesten profiteer je volop van de zon en kun je hier tot in de late uurtjes ontspannen.

Wonen in Oosterheem
De woning ligt op een toplocatie, nabij winkelcentrum Oosterheem, sportvoorzieningen, scholen, het groene 'Heempark' en natuurgebied Bentwoud. Voor wie veel onderweg is, zijn uitvalswegen (A12 en N209) en het openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan) binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar: 2009;
-Eigen grond;
-Woonoppervlak: 70m²;
-Inhoud: 319m³;
-2021 wanden gestuct en geheel geverfd;
-Laminaat-vloeren;
-Terras voorzijde gelegen op het zuidwesten;
-Verwarming / warm water: CV-ketel Intergas 2009 (eigendom);
-Energielabel: A geldig tot 23 augustus 2026;
-VVE maandelijkse bijdrage: ca. € 156,00;
-Oplevering in overleg.

Maak van deze woning jouw eigen fijne plek met zowel binnen als buiten volop mogelijkheden om te genieten!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”