Hockeypad 33 3223EE Hellevoetsluis

De sportbuurt kenmerkt zich door de ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen zoals winkelcentrum, basisscholen, zwembad, supermarkt en medisch centrum, maar ook door huizen welke van een ruim formaat zijn én de rustige en kindvriendelijke straten. In deze wijk mogen wij aan het Hockeypad deze royale tussenwoning te koop aanbieden.

De indeling is als volgt:
Via de hal komt u in de open keuken, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, hete lucht oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd met openhaard.

In de achtertuin, welke netjes is aangelegd met bestrating en borders en welke op het westen is gesitueerd, is er een houten berging aanwezig.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Zowel de voor als de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel waardoor u veel ruimte heeft. Op de overloop is de opstelplaats van de c.v. combi-ketel, het witgoed en spoelblokkast, tevens is de voorzolder voorzien van extra bergruimte d.m.v. schuifwanden. Vanaf de overloop bereikt u de 4e slaapkamer met hierboven een vliering.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974;
• 126 m² eigen grond;
• Voorzien van vloerisolatie door middel van ISO schelpen;
• De buitenzijde is in 2024 geschilderd;
• De bitumen dakbedekking van de dakkapel aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd;
• Het kunststof dakkapel aan de achterzijde is in 2017 geplaatst met HR ++ beglazing.
• Energielabel C;
• Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2022.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.