Waterlinze 132 3224HJ Hellevoetsluis

Aan het Kanaal door Voorne is dit leuke en keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van het gewilde appartementencomplex aan de Waterlinze. Het complex grenst direct aan het winkelcentrum en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Mede de ligging in het centrum en op de 1e verdieping zorgt er voor dat u altijd wel iets heeft te zien en kunt genieten van de combinatie van rust en levendigheid.

De indeling is als volgt:
Bij de centrale entree treft u de intercom installatie en het bellen- en brievenbustableau. De hal biedt toegang tot de bergingen en de lift, welke u naar uw woonverdieping brengt.

1e verdieping:
Vanuit de lange gang komt u in de verschillende vertrekken, waarbij de woonkamer over veel lichtinval beschikt. Ook kunt u vanuit de woonkamer het royale balkon bereiken, welke voornamelijk is gesitueerd op het westen waardoor u optimaal van het zonnetje kunt genieten tijdens de warmere maanden. Grenzend aan de woonkamer is er een open keuken, keurig ingericht en voorzien van inbouwapparatuur als een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

De 2 slaapkamers zijn van een prima afmeting waarbij er in de ouderslaapkamer een vaste kastenwand en airconditioning aanwezig is. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafelmeubel en douchecabine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. In de inpandige berging is de opstelplaats van het witgoed.

Onder het complex is er nog een separate berging en beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002;
• Volledig geïsoleerd;
• De koelkast is in 2022 vernieuwd en de vaatwasser in 2023;
• Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2022;
• Bijdrage VvE € 209,50 per maand.


Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.