Gevers Deynootweg 1284 2586HP 's-gravenhage

Uniek project met 2 woonlagen en diepe tuin aan het einde van de Gevers Deynootweg vrijwel direct aan de boulevard en duinen!

De woning wordt volgens de laatste nieuwbouw eisen opgeleverd, en is naar eigen smaak af te bouwen. De woning wordt strak gestuukt, met vloerverwarming en aansluitingen opgeleverd. Dat wil zeggen dat keuken, sanitair, vloerafwerking zelf (door koper) moet worden geplaatst!

Welkom op Scheveningen!
Dichterbij het strand en de duinen kan je bijna niet komen! Aan de voet van het Zwarte Pad, met openbaar vervoermogelijkheden bijna voor de deur. De hoek om en je wandelt het strand op, en je hoeft slechts de straat over te steken en je bevindt je in de duinen! Het mooie van Scheveningen is dat natuur zich perfect mixt met voorzieningen. In de Gentsestraat vind je supermarkten, (vers)speciaalzaken en leuke horeca. Elke donderdag struin je over de wekelijkse versmarkt op de Stevinstraat. Voor entertainment ben je hier aan het juiste adres! Wat dacht je van de grote Pathé bioscoop, het Holland Casino of het AFAS Circustheater? Allemaal op loopafstand! Om in de Haagse binnenstad te komen pak je de tram, of lekker sportief de fiets. Over sportief gesproken: sportclubs in overvloed. Sla jij een balletje op de tennisbaan of liever op het hockeyveld? Of ben je fanatiek in de sportschool? Hier is alles in nabije omgeving mogelijk. De uitvalswegen zijn via de Zwolsestraat/Van Alkemadelaan te bereiken. Kortom; waanzinnig gave locatie met de voordelen van Den Haag aan je voeten!

Wat maakt deze woning bijzonder?
In dit pand, bestaande uit zes woonlagen, mogen wij met trots de beneden- en eerste verdieping verkopen. De verdiepingen daarboven hebben een shortstay bestemming.

Het betreft een dubbellaags parterre-appartment, met maar liefst ruim 15 meter diepe tuin.

Unieke manier om je eigen smaak toe te voegen en je dromen los te laten op een fantastische basis: gebouwd volgens de laatste bouwnormen, volledig geïsoleerd en daarmee ontzettend duurzaam, prettige lay-out met maar liefst 4 (slaap)kamers, waarvan er op de benedenverdieping een kamer zich uitermate goed leent als werkplek, atelier of praktijk aan huis. Separaat toilet op de begane grond. Ruime woon- en eetkamer met opslaande deuren naar de royale tuin. Op de bovenverdieping twee ruime slaapkamers en een derde kamer ideaal als bijvoorbeeld inloopkast of extra kamertje. Ruime badkamer met goede afmetingen. Alle aansluitingen zijn aangelegd, vloerverwarming aanwezig. Kortom; dit is je kans om jouw droom-appartement geheel eigen te maken!

Goed om te weten:
- Casco opgeleverd met alle aansluitingen;
- Realiseer je droomhuis: keuken, sanitair, afwerking;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Energielabel A; HR++ glas, isolatiewaarden volgens nieuwbouweisen;
- Gave grote deuren naar de tuin;
- Projectnotaris van toepassing;
- Volgens de architecten tekeningen is het GO 109 m2. Er is geen NEN meting aanwezig;
- Onesta Verkoopvoorwaarden van toepassing.

***********************

Unique project! Apartment on the ground and first floor with deep garden at the end of the Gevers Deynootweg almost directly at the boulevard and dunes!

The apartment is delivered according to the latest new construction requirements, and can be finished to your own taste. The house is smoothly plastered, delivered with underfloor heating and connections. This means that the kitchen, bathroom fixtures, floor finishing must be installed by the buyer!

Welcome to Scheveningen!
You can hardly get closer to the beach and the dunes! At the foot of the Zwarte Pad, with public transport options almost on your doorstep. In 2 minutes walk you enter the beach, and you only have to cross the street and you are in the dunes! The great thing about Scheveningen is that nature blends perfectly with amenities. In the Gentsestraat you will find supermarkets, (fresh) specialty shops and nice restaurants. Every Thursday you can stroll over the weekly fresh market on the Stevinstraat. For entertainment you have come to the right place! How about the large Pathé cinema, the Holland Casino or the AFAS Circustheater? All within walking distance! To get to the city centre of The Hague, you can take the tram or, for a more sporty approach, go by bike. Speaking of sporty: there are plenty of sports clubs. Do you prefer to play tennis or hockey? Or are you a fanatic at the gym? Everything is possible in the immediate vicinity. The main roads can be reached via the Zwolsestraat/Van Alkemadelaan. In short; an incredibly cool location with the advantages of The Hague at your feet!

What makes this property special?
In this building, consisting of six residential floors, we are proud to sell the ground floor and first floor. The floors above have a short-stay destination.

This is a double-layered ground floor apartment, with a garden of no less than 15 meters deep.

Unique way to add your own taste and make your dream come true. The house is built according to the latest building standards, fully insulated and therefore incredibly sustainable, pleasant layout with no less than 4 (bed)rooms, of which one room on the ground floor is extremely suitable as a workplace, studio or home practice. Separate toilet on the ground floor. Spacious living and dining room with French doors to the spacious garden. On the upper floor two spacious bedrooms and a third room ideal as a walk-in closet or extra room. Spacious bathroom with good dimensions. All connections have been installed, underfloor heating present. In short; this is your chance to make your dream apartment completely your own!

Good to know:
- Delivered with all connections;
- Realize your dream house: kitchen, sanitary facilities, finishing floor you can do yourself;
- Underfloor heating present;
- Energy label A; HR++ glass, insulation values according to new construction requirements;
- Cool large doors to the garden;
- Project notary applicable;
- According to the architect drawings the GO is 109 m2. There is no NEN measurement available;
- Onesta Sales Conditions apply.