Veldhoen-akker 13 2994BB Barendrecht

Deze sfeervolle bungalow biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen op één verdieping. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en half open keuken die van alle gemakken is voorzien en een royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De heerlijke tuin op het Zuiden is een oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Perfect voor liefhebbers van tuinieren of gezellig buiten dineren.

Deze bungalow is gelegen in de zeer gewilde wijk "Vrijheidsakkers". In de directe omgeving vind je het winkelcentrum 'Carnisse Veste', goed openbaar-vervoer, waaronder de 'Tram-plus', sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder het uitgestrekte gebied 'Oude Maas' én de 'Carnisse- en de Rhoonse Grienden'. Kortom; veel groen.

INDELING
BEGANE GROND

Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast, een nette toiletruimte met fontein, en een royale bijkeuken.

De ruime bijkeuken is ideaal voor extra opslag en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatie unit (2023). Vanuit de bijkeuken heeft u ook directe toegang naar de voorzijde van de woning middels een deur, hier kunt u dan ook makkelijk uw fiets plaatsen.

De royale, lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met grote ramen en geeft toegang naar de zonnige achtertuin.
In de ruime woonkamer is tevens de half open keuken gesitueerd, de keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Siemens 2023), inbouw ijskast en vriezer, combi-oven, een inductie kookplaat en veel kastruimte.

Middels de ruime half open keuken komt in een hal welke toegang biedt tot de slaapvertrekken en de badkamer. De hal is over de gehele breedte voorzien van een inbouwkast waar tevens de cv-ketel gesitueerd is (Vaillant 2022).
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide direct toegang tot de tuin. Deze deuren zijn allemaal voorzien van horren. De ruime inbouwkasten bieden genoeg ruimte om al uw spullen in kwijt te kunnen.

De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een ligbad, toilet, wastafel en design radiator.

TUIN
Wat heerlijk, zo’n zonnige en goed onderhouden tuin op het zuiden! Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten. De elektrische zonneschermen zijn daarbij een geweldige toevoeging, vooral op warme zomerdagen wanneer wat extra schaduw welkom is.

Daarnaast biedt het houten tuinhuis een extra functionaliteit. Het is perfect om tuinspullen in op te bergen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Tuin op het Zuiden;
- Elektrisch zonneschermen;
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2022;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO