Prinses Marijkestraat 7 3331GT Zwijndrecht

Prinses Marijkestraat 7 in Zwijndrecht: een ruim en comfortabel thuis met een ideale ligging.

Deze ruime en gemoderniseerde woning, gelegen in een rustige straat met een dorps karakter, biedt je een heerlijk thuis én een supercentrale ligging. Op slechts 7 minuten wandelen ligt Winkelcentrum Walburg, een modern winkelcentrum waar je alles vindt wat je nodig hebt: van bakker, slager en supermarkten (AH, Aldi & Jumbo) tot een HEMA, kappers, kledingwinkels en een grote verscheidenheid aan speciaalzaken. Alles binnen handbereik voor het gemak van elke dag.

Uitstekende bereikbaarheid in het hart van Zwijndrecht

Met het station op slechts 4 minuten fietsen of 10 minuten lopen, heb je een snelle verbinding naar Rotterdam en Dordrecht. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat Zwijndrecht en de regio te bieden hebben.

Een woning vol ruimte en mogelijkheden

Binnen biedt het huis volop ruimte en licht, met een doorzonwoonkamer die direct verbonden is met de tuin van maar liefst 12 meter diep. Deze ruime, grotendeels betegelde tuin nodigt uit om naar eigen smaak in te richten. De recent vernieuwde keuken (2022) met inductiekookplaat en moderne inbouwapparatuur is direct verbonden met de woonkamer. Zo blijf je in contact, ook als je aan het koken bent.

Duurzaam en klaar voor de toekomst
Met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas (2024) en zonnepanelen (2022) biedt deze woning een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. In de winter houdt de isolatie de warmte binnen, zodat je geniet van een behaaglijk huis en lage energiekosten.
In de zomer zorgen de zonwering en screens voor verkoeling, terwijl de insectenhorren frisse lucht binnenlaten zonder dat ongenode gasten mee naar binnen komen. Hier woon je met het comfort van vandaag en de duurzaamheid van morgen – het hele jaar door.

Ruimte voor ieder gezinslid

Van de vier ruime slaapkamers tot de badkamer met zitbad en de royale zolder met dakkapel, dit huis biedt een plek voor ieder gezinslid en elke fase van het leven. Creëer een werkkamer, een speelkamer of een rustige plek om je even terug te trekken – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Erfpacht
Deze woning is gelegen op erfpachtgrond, met een jaarlijkse erfpachtcanon van € 48,96. De huidige erfpacht loopt tot 30 september 2054.

Ervaar het zelf
In Prinses Marijkestraat 7 geniet je van rust, comfort en bereikbaarheid.
Met alle voorzieningen, het dorpsgevoel van Zwijndrecht en de nabijheid van Rotterdam en Dordrecht is dit huis een ideale plek. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je het fijne gevoel van thuis komen geeft.