Refter 9 3335DL Zwijndrecht

UPDATE 4 NOVEMBER 11.00 UUR. VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES IS KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AFGESPROKEN. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN WACHTLIJST GEPLAATST.


Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Heer Oudelands Ambacht.
Deze moderne gezinswoning biedt comfort en stijl, perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en licht.

Dit woonhuis is gebouwd in 1990, geheel geïsoleerd en heeft het mooie energielabel A.
Al het kozijnwerk is uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing in verschillende uitvoeringen (dubbelglas, HR+ en HR++). De exclusieve voordeur is uitgevoerd in aluminium.

In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een keurige toiletruimte met een strakke afwerking en mooi hangend closet van V & B.

De tuingerichte woonkamer is het hart van de woning, met een nagenoeg woningbrede schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de zonnige tuin. Ook hier weer zorgen de strak afgewerkte wanden voor een moderne uitstraling maar passend voor elke soort interieur. Enkele jaren geleden is een elegante houtkachel geïnstalleerd voor extra warmte en sfeer.

De inrichting van de open keuken bestaat uit een U-vormige keukenblok dat is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron en een losse koelkast.

De vloer van de begane grond is uitgevoerd met een keramische tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Het bijzondere van Refter 9 is dat er op de 1e verdieping een uitbouw is gerealiseerd waardoor de slaapkamer aan de voorzijde extra ruim is.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met Velux dakramen voorzien van zonwering.

De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met twee wastafels en een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet.

Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor de lichtinval.
Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2021), wasautomaat en droger. Tevens is hier bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tenslotte zorgt de bergvliering over de gehele breedte van de woning voor nog meer bergruimte.

De eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met laminaat.

De aangelegde tuin op het noordwesten is een ware oase van rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, met voldoende ruimte voor een lounge set en de BBQ. De houten berging biedt praktische opbergruimte voor tuinmeubelen, fietsen en gereedschap. De voortuin is aangelegd in 2020.

De wijk Heer Oudelands Ambacht is de jongste (1980-2000) wijk van Zwijndrecht en kenmerkt zich door de goede voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en recreatie. Het Develpark en het Kijfhoekgebied bevinden zich op loopafstand. Kortom, deze woning combineert een ideale ligging met moderne voorzieningen en een fijne sfeer. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!