Golfweg 23 2202JH Noordwijk

Ruime eengezinswoning met voormalig zomerhuis, perfect voor klussers – Golfweg 23, Noordwijk aan Zee

Deze unieke eengezinswoning met een voormalig zomerhuis biedt een geweldige kans voor een handige klusser die een droomhuis wil realiseren op een toplocatie! Gelegen in het populaire 'Oude Zeedorp', op slechts enkele minuten wandelen van de bruisende boulevard en het prachtige strand van Noordwijk aan Zee, biedt deze woning een zee van mogelijkheden en vijf ruime slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een zonnige achtertuin op het westen en een privétoegang naar het zomerhuis, ideaal voor een gastenverblijf met verhuurmogelijkheden.

De wijk is rustig en aangenaam, met alle belangrijke winkelvoorzieningen binnen handbereik en de duinen en natuur op een steenworp afstand. Kortom, een woning met zowel een perfecte locatie als potentie!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst vindt u de entree met meterkast, een kast onder de trap, en een handige toiletruimte. De lichte, gezellige woonkamer heeft een charmante erker aan de voorzijde en een handige vaste kast. Via stijlvolle en suite-deuren komt u in de eetkamer aan de achterzijde, perfect voor diners met een grote groep vrienden/familie. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin.

Gastenverblijf/Zomerhuis
In de achtertuin bevindt zich het voormalige zomerhuis, bereikbaar via een eigen privé-ingang. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, maar dient wel grondig te worden gemoderniseerd. Met aansluitingen voor elektra, water, gas en riool al aanwezig, hoeft u alleen de finishing touch toe te voegen!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop met een doucheruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met wastafel en vaste kast, en de badkamer met wastafel, douche en toilet. Aan de achterzijde zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met vaste kasten, een wastafel en uitzicht op de achtertuin.

Tweede verdieping
De ruime overloop op de tweede verdieping biedt veel bergruimte dankzij de knieschotten en een handige dakraam. Aan de voorzijde, met extra lichtinval door een dakkapel, bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, een werkruimte of logés.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte inclusief zomerhuis: circa 145 m²
- Perceeloppervlakte: 133 m²
- Rustige ligging nabij het uitgestrekte Noordwijkse duingebied
- Diverse winkelvoorzieningen en recreatie op loopafstand
- Energielabel: E
- Woning en zomerhuis dienen te worden gemoderniseerd, ideaal voor klussers!

Deze woning biedt een unieke kans om een droomhuis te realiseren op een uitstekende locatie. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze karakteristieke woning aan de Golfweg 23!

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: €469.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.