Irenestraat 1 2202TR Noordwijk

TE KOOP: Irenestraat 1, Noordwijk aan Zee
Stijlvolle hoekwoning met apart verhuurbaar gastenverblijf/zomerhuis, op loopafstand van het strand!

Deze prachtige, moderne hoekwoning, gelegen op slechts enkele minuten wandelen van de zee, het strand en de duinen, biedt alles wat u zoekt. Met een zonnige (ruim 13 meter diepe!) achtertuin op het zuidwesten, een aparte toegang aan de achterzijde, en een volledig zelfstandig zomerhuis, is dit een unieke kans! De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een open woonkeuken, twee slaapkamers (voorheen drie) en een uitstekend verhuurbaar zomerhuis. Perfect gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, wandelroutes in de duinen en uitvalswegen naar grote steden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast, en een moderne toiletruimte. De lichte en gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open woonkeuken, welke voorzien is van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De tuin van het woonhuis en zomerhuis is thans gescheiden door middel van een houten schutting. Eventueel is de tuin van het woonhuis eenvoudig uit te breiden.
De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming, en de strakke wanden en plafonds geven de ruimte een luxe uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom, die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Deze kamer kan eenvoudig weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een vrijdragend toilet, wasmachine aansluiting en een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche.
De vliering is te bereiken met een vaste trap. Hier is ook de cv-installatie te vinden.
Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt.

Zomerhuis:
Het zomerhuis heeft een eigen entree aan de zijkant van het perceel en is ideaal voor verhuur aan toeristen. Dit zelfstandige verblijf beschikt over een eigen cv-installatie, gezellige slaapkamer/living, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, en een badkamer met douche en toilet. Via de openslaande deuren hebben de gasten toegang tot een eigen zonnige tuin, wat bijdraagt aan de privacy en het comfort van dit compleet ingerichte zomerhuis. Het zomerhuis biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en is een waardevolle aanvulling op de woning.

Bijzonderheden:

- Moderne hoekwoning met een ruime voor- en achtertuin;
- Zomerhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en een gietvloer;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds in de gehele woning;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnescherm aan de achterzijde voor extra comfort;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Interesse in deze prachtige woning met lage hypotheeklasten door de mogelijkheid om te verhuren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke locatie!

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 589.000 k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.