Piet Heinstraat 81 2202KT Noordwijk

Te koop: Vrijstaande jaren '30 woning met zeer riante tuin en multifunctioneel achterhuis aan de Piet Heinstraat 81, Noordwijk aan Zee

Ontdek deze verborgen parel in de geliefde Oude Dorpskern aan Zee! Op een steenworp afstand van strand, zee en duinen, ligt deze ruime (186 m² woonoppervlakte) en sfeervolle vrijstaande woning uit 1939. Deze charmante woning, met authentieke details en een unieke indeling, biedt volop mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen.

Bijzonderheden van de woning:
Deze vrijstaande woning, met parkeermogelijkheden op eigen terrein, staat op een royaal perceel van 406 m² met een multifunctioneel achterhuis. Via een eigen entree in de zijtuin bereikt u het achterhuis, dat zich perfect leent voor gebruik als zelfstandige kangoeroewoning, Airbnb, kantoor of guesthouse.

Bij binnenkomst van de woning valt direct de royale entree op, voorzien van een karakteristieke granitovloer. De ruime living, met hoog balkenplafond, speksteen houtkachel in marmeren schouw en prachtige erker met glas-in-lood ramen, ademt de sfeer van de jaren ’30 en geniet van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer en de keuken, die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Een fraaie optie is ook om de keuken en eetkamer bij elkaar te betrekken en een geweldige woonkeuken te creëren.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het achterhuis, waar zich op de begane grond een gezellige woonkamer bevindt en separate douche-/toiletruimte en op de verdieping van het achterhuis twee ruime slaapkamers en een inloopkast.

Eerste verdieping en zolder:
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer en suite, compleet met een extra ruimte voor bijvoorbeeld een garderobe of inloopkast. De ruime bergzolder met een nokhoogte van 1.86m, over de gehele lengte van de woning, is toegankelijk via een vlizotrap en biedt volop extra mogelijkheden: met een vaste trap kan deze zolder worden omgetoverd tot nog eens twee grote slaapkamers.

De groene oase van Noordwijk:
De verrassend ruime en zonnige achtertuin, bereikbaar via een sfeervol schelpenpad, is een oase van rust en privacy. Deze volledig omsloten tuin biedt tal van zon- en schaduwrijke terrassen en heeft zelfs de potentie voor uitbreiding met een extra guesthouse (onder voorbehoud van vergunning). Voor in de tuin is er een ruime berging en er bestaat de mogelijkheid om een extra toegangspoort te creëren naar het aangrenzende strookje grond.

Extra’s en onderhoud:
- De woning is in 2024 zowel binnen als buiten hoogwaardig geschilderd;
- In 2022 is de volledige gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Originele details zoals paneeldeuren, marmeren schouwen en massief houten vloeren maken het geheel compleet;
- Privéparkeergelegenheid op eigen terrein voor extra comfort.

Perfecte locatie:
Op loopafstand bevinden zich niet alleen het strand, maar ook de twee boulevards, restaurants, winkels, en scholen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuiswerkplek of een vastgoedkans met verhuurmogelijkheden, deze woning biedt het allemaal.

Kom en ervaar zelf de rust en ruimte die Piet Heinstraat 81 te bieden heeft. Een unieke kans op een geliefde locatie in Noordwijk aan Zee!

Energielabel: E

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 979.000,- kosten koper

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.