Westeinde 68 2969BN Oud-alblas

Te midden van de groene Alblasserwaard ligt deze indrukwekkende villa, die niet alleen luxe en ruimte uitstraalt, maar ook een unieke ligging heeft. Gelegen aan het vaarwater De Alblas, biedt deze woning een vrij uitzicht over de polder, terwijl het achtergelegen bos rust en natuur toevoegt. Met een riant perceel van 1.565 m², een woonoppervlakte van maar liefst 320 m², en een strak aangelegde tuin met naar eigen wens af te werken tuinhuis, is dit de perfecte plek voor liefhebbers van ruimte en luxe. De oprit biedt niet alleen ruime parkeermogelijkheden, maar leidt ook naar een royale garage met bergzolder. Deze villa is een prachtige combinatie van modern comfort en karakteristieke elementen, zoals de grote boogramen die door de hele woning voor veel natuurlijk licht zorgen.

Oprit en voortuin
Bij aankomst valt direct de indrukwekkend ruime oprit op, omringd door een strak aangelegde voortuin met siergrind en volwassen bomen die privacy bieden voor de voorkamer. De oprit biedt toegang tot de garage, die perfect is voor het stallen van een voertuig en meer dankzij de ruime bergzolder.

Buitenafwerking
De villa is modern en strak afgewerkt, met een opvallend zwart-wit contrast dat de klassieke uitstraling van de woning moderniseert. De boogramen, die het karakter van de woning benadrukken, zijn getransformeerd tot grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Entree
De stijlvolle entree laat meteen de luxe afwerking van de woning zien. De grijze gietvloer met hoge witte plinten en stucwerk wanden, afgewisseld met luxe behang, straalt verfijning uit. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat een extra gevoel van comfort biedt. Via een stalen glazen deur heeft u toegang tot de sfeervolle beneden leefruimte.

Voorkamer
De voorkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, met een eyecatcher gashaard. Het op maat gemaakte tv-meubel strekt zich uit over de gehele wand, terwijl wandspots en zwarte jaloezieën zorgen voor een luxe, intieme ambiance.

Eetkamer
Dankzij de uitbouw aan de zijkant van de villa is er een indrukwekkend ruime eetkamer gecreëerd. De gashaard voegt sfeer en warmte toe, waardoor het de ideale plek is voor grote gezelschappen.

Keuken
De moderne maatwerkkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Het lange keukeneiland met bar biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een gezellige plek voor samenzijn tijdens het koken. Het zwarte natuurstenen werkblad met watervalrand en de moderne keukenapparatuur waaronder een Quooker zorgen voor een luxe en praktische toevoeging.

Bijkeuken
De bijkeuken is ideaal voor het dagelijkse gemak, met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Een praktische ruimte die onmisbaar is in het huishouden.

Woonkamer
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt ultieme privacy en een prachtig uitzicht op de strak aangelegde tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven een directe verbinding met de tuin via de openslaande deuren.

Achtertuin
De fraai aangelegde tuin is een ware oase van rust. Het ruime terras, omringd door volwassen begroeiing en kleurrijke bloemen, biedt volop ruimte voor ontspanning. Via enkele treden bereikt u het ruime gazon, waar een ingegraven trampoline, en speeltoestel de ideale speelplek voor kinderen creëren. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis, dat volop mogelijkheden biedt voor gebruik naar eigen wens.

Hoofdslaapkamer
De indrukwekkende hoofdslaapkamer heeft een plafond dat doorloopt tot de nok en wordt verlicht door een groot boograam, wat de ruimte een karaktervolle uitstraling geeft. Met airconditioning, een op maat gemaakte inbouwkast en een dressoir met natuurstenen blad, is deze kamer een luxe toevluchtsoord.

Badkamer
De badkamer straalt rust en luxe uit, met Mortex beton ciré dat een kalme sfeer creëert. Het vrijstaande bad vormt het middelpunt van de ruimte, terwijl de dubbele inloopdouche met regen- en handdouche voor een spa-achtige ervaring zorgt.

Overloop
De ruime overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

Vier slaapkamers
De vier overige slaapkamers zijn licht en ruim, met plafonds die tot aan de nok reiken. Deze kamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimtes.

Ligging
De villa is prachtig gelegen in Oud-Alblas, onderdeel van de gemeente Molenlanden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals fietsen, wandelen en varen door de Alblasserwaard.

De woning ligt bovendien op korte vaarafstand van UNESCO Werelderfgoed Kinderdijk, evenals diverse via het water bereikbare horecagelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik in de nabijgelegen dorpen Alblasserdam en Papendrecht, en de uitvalswegen naar de N3 en A15 zijn snel bereikbaar.