Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmante 2/3-kamer parterre gelegen op een toplocatie in het populaire Geuzenkwartier pal op de hoek van de haven van Scheveningen en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, traiteurs, speciaalzaken en kleinschalige horeca. Het appartement beschikt over een gezellige achtertuin van ca. 15 m² pal zuidwest en totaal ca. 59 m² woonoppervlak verdeeld over schitterende woonkamer met gunstige lichtinval, een nieuwe luxe keuken, stijlvol nieuw sanitair en een rustig gelegen slaapkamer.

In 2024 zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen waardoor deze fraaie benedenwoning over een gunstig energielabel A beschikt.

Indeling:
Eigen entree, gang met trapkast voorzien van uitgebreide elektrische installatie, apart toilet met wandcloset en fraai tegelwerk, woonkamer met gunstige lichtinval dankzij grote raampartijen aan beide zijden, nieuwe luxe keuken voorzien van kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, oven/magnetron combinatie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en geintegreerde was-/droogcombinatie. Aan de achterzijde de stijlvolle badkamer voorzien van hoogwaardig tegelwerk, elektrische vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, meubel met wastafel en vaste kast voor cv-ketel en wasmachine. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK 11169 A-1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1913
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Energielabel A
- Bouwkundig gekeurde woning
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie
- Cv-combiketel Intergas 2022
- 1/3 aandeel in de gemeenschap
- 2e slaapkamer kan eenvoudig door koper worden gerealiseerd
- Ouderdoms-, materialen-, Groninger akte- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Post
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 242
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 651 Breedte: 225 Oppervlakte: 15
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 242
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 651 Breedte: 225 Oppervlakte: 15
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Plink Garantiemakelaars