'ZO TRAAG GAAT HIER DE TIJD. DE HUIZEN STAAN ZO DEFTIG MOOI TE WEZEN ALSOF ZE IS
VERTELD DAT STRAKS COUPERUS HIER KOMT LEZEN UIT ZIJN EIGEN WERK'
(Martin M. Aart de Jong, fragment uit 'Twee Banden' 2013 n.a.v. 150e geboortejaar Louis Couperus)

INTRODUCTIE
Deze villa vormt een klasse apart. Eén van de absolute toppers in het toch al niet kinderachtige straatbeeld van de chique Parkweg in de geliefde villawijk het Van Stolkpark en recent op internationaal topniveau verbouwd, met een weloverwogen 'handpicked' selectie van de allermooiste materialen.

Achter deze rijke façade schuilt een ultiem familiehuis, waarin 19e eeuwse grandeur en state-of-the-art comfort anno 2024 in perfecte harmonie samengaan.

Met een bruto-vloeroppervlak van in totaal maar liefst bijna 919 m² (onderverdeeld in ca. 723 m² woonruimte en ca. 196 m² overige inpandige ruimte) en een inhoud van circa 3.800 m³ biedt dit wonderschone object het summum aan comfort en leefgenot.

A Masterpiece.

DE LOCATIE
Het Van Stolkpark is één van de eerste en 'rijkste' villaparken in ons land. De eerste bewoners waren welgestelde Rotterdammers die 's zomers graag aan zee verbleven.

Nog altijd ligt het park uniek verscholen in het groen van de Scheveningse Bosjes dichtbij stad en zee. De statige lanen, historische villa's en royale tuinen getuigen van de grootse opzet van weleer.

Toch heeft de tijd niet helemaal stilgestaan, integendeel. In en om het Van Stolkpark vindt u inmiddels volop wereldse voorzieningen, culturele uitgaansmogelijkheden en last-but-not-least culinaire hotspots.

En wilt u wat verder van huis? Zowel luchthaven Schiphol, Rotterdam The Hague Airport en wereldstad Amsterdam zijn binnen een half uurtje bereikbaar en in minder dan tien minuten bent u in het gezellige centrum van 's-Gravenhage.

DE VILLA
Over absolute topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je ervaren. Serieuze gegadigden adviseren wij dan ook een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Uit oogpunt van discretie wordt slechts een kleine fotoselectie getoond; op aanvraag hebben wij meer beelden beschikbaar.

Op voorhand geven wij u een globale impressie:

BEGANE GROND (ca. 246 m²)
Entree annex ontvangsthal met vestibule, gastentoilet en fraaie trappartij

Riante living

Royale en exclusieve woonkeuken

Bijkeuken

Privékantoor

Portaal

Groot terras, grenzend aan zowel de living als woonkeuken

Royale, zonnige tuin

1e VERDIEPING (ca. 153 m²)
Overloop cq entresol

Twee slaapkamers (1, 2), als volgt:

XL master-suite met eigen badkamer (1) en dubbele dressing 'his and hers'

Grote slaapkamer met badkamer (2) en walk-in-closet

Diverse terrassen

2e VERDIEPING (ca. 128 m²)
Overloop

Drie royale slaapkamers (3, 4 en 5)

Twee badkamers (3 en 4)

Waskamer

ZOLDER (ca. 68 m²)
Vaste trap naar multifunctionele zolder, thans in gebruik als speelzolder

Technische ruimte

ONDERVERDIEPING (ca. 323 m²)
A hidden treasure!

Garage voor diverse auto's, bereikbaar middels professionele autolift

Bioscoop

Wellness met zwembad en whirlpool

TUIN
Riante tuin, zonnig op het zuidwesten gesitueerd

Compleet met diverse terrassen en tuinhuis annex oranjerie

Naast de grote inpandige garage voor diverse auto's tevens parkeergelegenheid op eigen terrein

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
In totaal ca. 919 m² bvo, conform het Meetrapport als volgt gespecificeerd:

- ca. 723 m² gebruiksoppervlak wonen
- ca. 196 m² overige inpandige garage

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit werkelijk unieke object, prominent onderdeel van de Masterpiece Collection van Christie's International Real Estate. U zult uw ogen uitkijken.