In een kleinschalig complex gelegen 4-kamerappartement op de 4e woonlaag / 3e (tevens bovenste) etage. De woning is rustig gelegen en heeft uitzicht over een speelveld. Indeling: Portiek met brievenbussen; trappenhuis naar 3e etage: entree woning; gang met meterkast; eenvoudige toiletruimte; woonkamer (circa 440x400/270) met toegang tot het balkon aan de voorzijde; keukenruimte (circa 178x4090/270) met eenvoudig keukenblok; eenvoudige badkamer (circa 277x120) met wastafel en douche; twee slaapkamers (resp. circa 4385x270/270 en 329x240/270). Berging in de onderbouw. Kenmerken: - woonoppervlak: circa 65m² - bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 222,86 per maand (begroting 2024) - 73/10986e aandeel in actieve VvE - saldo reservefonds VvE per 31 december 2023 circa € 589.810,- - eeuwigdurend recht van erfpacht, canonbetaling afgekocht - bouwjaar 1959 - kluswoning met deels enkel glas - Aanbiedingsvoorwaarden Staedion, met o.a. 2-jaars zelfbewoningsplicht en notariskeuze door verkoper, zijn van toepassing - “Opkoopbescherming” gemeente Den Haag kan van toepassing zijn, zie website gemeente - maatvoering indicatief - oplevering kan per direct Aanvulling op artikel feitelijk niet bewoond. Staedion heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Staedion heeft de woning sinds de oplevering van de bouw (rond 1959) altijd verhuurd en de huurders hebben de woning intensief gebruikt. Staedion kan in het kader van de informatieplicht geen mededelingen doen over het functioneren van zaken die in- en aan de woning verbonden zijn. Met nadruk heeft Staedion de koper medegedeeld dat zij –in verband met de huidige (klus)staat van de woning- geen garantie kan geven op het functioneren van onder andere keuken, sanitair, technische installaties en dergelijke. Stadsvernieuwing: In Den Haag Zuidwest staan veel woningen die net na de tweede wereldoorlog gebouwd zijn. Delen van de Dreven, Gaarden en Zichten zijn toe aan vernieuwing. De komende jaren willen de gemeente Den Haag en Staedion deze buurten flink verbeteren. Veel woningen gaan daarom vernieuwd of sloopt worden. Er komen comfortabele woningen waarin het prettig wonen is. Ook in de openbare ruimte vinden verbeteringen plaats. Dit doet Staedion samen met de gemeente Den Haag en projectontwikkelaar Heijmans. Voor aanvullende informatie verwijzen wij graag naar onze eigen website en die van de gemeente Den Haag. https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/wonen-en-bouwen/ontwikkelingen-in-de-stad/dreven-gaarden-en-zichten-bouwen-aan-een-betere-buurt.htm https://www.staedion.nl/projecten/gebiedsontwikkeling/drevengaardenzichten