Lupine 2 2925ET Krimpen Aan Den Ijssel

Bent u op zoek naar een EENGEZINSWONING aan een autoluwe straat en in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Op een fraaie locatie aan de rand van Krimpen aan den IJssel ligt deze hoekwoning, voorzien van 4 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een verzorgde achtertuin. Bent u benieuwd naar de woning? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Begane grond
Entree en hal. In de hal bevindt zich het geheel betegeld toilet met fonteintje en vanuit de hal heeft u toegang tot de berging. Via een deur bereikt u de living, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is! Ook is de living royaal te noemen. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk van lambrisering en van stucwerkwanden. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. In de woonkamer en keuken is er elektrische vloerverarming aanwezig, die apart van elkaar te reguleren zijn.

De halfopen keuken biedt ook een fijne ruimte, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vloer is voorzien van pvc.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en een kast waar de cv-ketel zich bevindt. In het trapgat hangt een airco, die ervoor kan zorgen dat het zowel boven als beneden een behaaglijke temperatuur is! De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer is ook voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn behangen. De derde slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en behangen wanden en slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en met een badkamermeubel met wastafel.

Vliering
Via een Vlizo trap is de vliering bereikbaar, dat is natuurlijk een ideale ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens treft u hier de omvormer voor de zonnepanelen.


Tuin
De verzorgde voortuin leidt u naar de voordeur. Ook de achtertuin ligt er fraai en verzorgd bij. Met een fijne ligging op het zuidwesten geniet u hier natuurlijk van een heerlijk zonnetje in de tuin. De houten berging is in opgedeeld in twee delen, waarvan het linker gedeelte de doorgang is naar de straat, de extra brede deur aan de tuinzijde kan volledig geopend worden, waardoor er een overdekt zitje ontstaat. 

Bijzonderheden
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- energielabel C;
- airconditioning en vloerverwarming aanwezig;
- oplevering: juli 2025!

Ligging
De ligging van deze woning is ideaal. Aan de rand van Krimpen aan den IJssel, maar dichtbij voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen etc. De woning ligt aan de voorkant aan een autoluwe straat, naast de woning loopt een rustige, doorgaande weg. Het Loetbos ligt in de nabije omgeving voor een heerlijke wandeling of fietstocht.