Rivierdijk 763 3371EL Hardinxveld-giessendam

Hou je niet van 13 in een dozijn? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze karakteristieke, half-vrijstaande woning uit omstreeks 1900 is ontstaan door het samenvoegen van 2 arbeiderswoningen. De inhoud is dan ook maar liefst 453 m3 en de woonoppervlakte 127 m2. Een heerlijke tuin maakt dit fraaie aanbod compleet. Naast de 240 m2 eigen grond is er ook een extra stuk tuin van het Waterschap in bruikleen (102 m2). Aan ruimte en privacy geen gebrek.
Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de ruime (woon)keuken die is v.v. een hoekopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de aanbouw. In de aanbouw is het separate toilet, de badkamer, de witgoedruimte (met cv-opstelling) en de meterkast. De badkamer met mechanische afzuiging is voorzien van een afsluitbare douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel alsmede een designradiator. Het toilet beschikt over een inbouw closet en een fonteintje. De woonkamer (met niveauverschil) is voorzien van 2 vaste kasten, een fraai balkenplafond, een schouw en grote raampartijen in de voorgevel. Vanuit de entree bij de keuken, alsmede de ingang van de aanbouw, is de tuin te bereiken.
1e verdieping:
Aan de voorzijde is de verdieping uitgebouwd met een dakkapel. Er is toegang tot 4 slaap-/werkkamers. De slaapkamers beschikken over rolluiken en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is tevens een (diepe) vaste kast, die ook gebruikt kan worden als bedstee.
Buiten:
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van een houten berging met een elektra-aansluiting. Daarnaast is de tuin voorzien van sierstraatwerk, struiken en gazon met speeltoestellen. Door het extra perceel wat gehuurd kan worden van het waterschap krijg je nog meer vrijheid. Kom zelf die sfeer en vrijheid proeven want in dit geval krijg je veel meer dan je in eerste instantie verwacht. En als extra toegift heerlijk flaneren langs de rivier, “De Merwede” die letterlijk en figuurlijk om de hoek ligt.