Spindermolen 11 3371RN Hardinxveld-Giessendam

Kenmerkend voor jaren '70 woningen is vooral de enorme ruimte en degelijkheid. Ja, dit is dus inderdaad zo'n woning! Deze riante eengezinswoning met vrijstaande garage en een woonoppervlak van maar liefst 122 m² is vanaf de bouw met heel veel liefde bewoond door de eigenaren en hun gezin. Sinds kort staat de woning leeg, wachtend om het stokje van 'hun huis' over te dragen... aan u misschien?

Wij bieden samenvattend aan: Op een perceel van 190 m² eigen grond staat deze ruime 5-kamer tussenwoning met doorzonwoonkamer uitgerust met openhaard in retro-stijl, gesloten woonkeuken met ruime keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin (deze heeft een achterom en vrijstaande garage), 4 ruime slaapkamers, waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van (inbouw)kasten - 1 slaapkamer heeft hiernaast een balkon -, een ruime badkamer met 2de toilet, wasmeubel en douchecabine.

De woning is direct gelegen aan een plantsoen midden in de geliefde en kindvriendelijke 'Wielwijk' en heeft hiernaast aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Een diversiteit aan scholen en het centrum van Hardinxveld-Giessendam met voorzieningen als diverse supermarkten, uiteenlopende winkels, eetgelegenheden, oprit naar de A15 en openbaar vervoer liggen op steenworp afstand. Hiernaast ligt het genieten van het 'Groene hart van Holland' direct naast de deur; de Middenwetering bevindt zich op 30 meter afstand.

U bent van harte uitgenodigd dit altijd vol met liefde bewoonde aanbod te komen bezichtigen!

Entree in de ruime hal met garderoberuimte, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de etage, riante berging-/trapkast, toegang tot de gesloten woonkeuken en woonkamer. In het plafond zijn op diverse punten spots geplaatst. De doorzonwoonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de achtertuin en de voortuin met daarachter het plantsoen en de Pietersweer. In het zitgedeelte staat hiernaast een mooie jaren '70 openhaard met schouw en retro-ombouw. De gesloten ruime woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hoewel de keuken al wat jaren meegaat, functioneert deze nog naar behoren en is alle benodigde apparatuur aanwezig. Zo is de keuken onder meer voorzien van een mdf-aanrechtblad met rvs-spoelbak, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een vriezer. Hiernaast is hier een legio aan bergruimte in de lades en kasten en is het plafond uitgerust met inbouwspots. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Middels de nette beklede trapopgang in de hal kom je terecht op de overloop welke in verbinding staat tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de etage. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, de wasmachine-aansluiting en een groot wasmeubel met wastafel, spiegel, inbouwspots en vele lades en kastjes. De eerste royale slaapkamer met vaste inbouwkastruimte is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen met vrij uitzicht. De tweede ruime slaapkamer met vaste inbouwkastruimte is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt eveneens over grote raampartijen met vrij uitzicht. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en beschikt over een losse kast en een balkon welke ver wegkijkt over de Lange Griendsweer.

Via een vaste trapopgang toegang tot de riante voorzolder met de CV-installatie (ATAG) en een Velux-dakraam. Ruime 4de slaapkamer met wastafel, een groot dakkapel aan de achterzijde, een losse kast en een enorme gesloten bergingsruimte.

Voortuin
De voortuin is gesitueerd op het westen, keurig aangelegd en voorzien van een diversiteit aan beplanting en een paadje met sierbestrating welke leidt tot de overdekte entree van de woning.


Achtertuin
De achtertuin is georiënteerd op het oosten, maar biedt door de omvang het gehele jaar door ruim voldoende zonnige plekken. De achtertuin met buitenkraan en achterom is deels betegeld en biedt hiernaast een veelvoud aan plantenborders met een diversiteit aan bomen en beplanting. Achterin de tuin staat de stenen garage van circa 6.00 x 2.91m welke onder meer voorzien is van een elektrische garagedeur, een loopdeur in de zijgevel, een werkbank en elektra.

- De woning is gelegen op eigen grond.
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een zonnescherm op de begane grond.
- Oplevering op korte termijn (per direct) is mogelijk.