Rivierdijk 120 3372BJ Hardinxveld-Giessendam

Prachtig gelegen, een groot woonoppervlak, een souterrain en vrij uitzicht over de weilanden en de rivier. De woning is gelegen op een perceel van 2.395 m². Lijkt dit je wat, kom dan zeker binnenkijken in deze unieke woning. Deze vrijstaande woning heeft vier slaapkamers, waarvan één op de woonverdieping. De woning is levensloopbestendig. Naast de slaapkamer is er ook een badkamer op deze verdieping aanwezig. De woning heeft een riante woonkamer. Grenzend aan de woonkamer en keuken is er een groot balkon/terras gesitueerd. Dit balkon geeft vrij uitzicht over de weilanden. De keuken dateert uit 2001 en heeft inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De tweede badkamer is ook op deze verdieping te vinden en is voorzien van een ligbad. De vliering loopt over de gehele woning.
Dan is er nog een groot souterrain onder de woning. Hier is ook de inpandige garage te vinden. Voor de garage en voor de woning kunnen auto’s geparkeerd worden. En dan de tuin….. een uitzicht dat wordt gedomineerd door weilanden met vergezichten en vanaf de slaapverdieping uitzicht op de rivier. Alle seizoenen beleef je hier op z'n best. Je bent van harte welkom om te komen kijken in deze woning.

Woonverdieping
Via de ruime hal is de bovenverdieping, het toilet, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. Ook in de woonkamer liggen plavuizen. Er is veel lichtinval. Het balkon biedt de mogelijkheid om tot in de late uurtjes te genieten van het geweldige uitzicht. De open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is uit 2001 en is functioneel.

Langs een groot deel van de woonverdieping loopt een balustrade die een mooie uitstraling geeft aan de woning. En ook hier kunnen je heerlijk met een kop koffie genieten van het buitenleven. Op de woonverdieping is er een slaapkamer en een badkamer te vinden. Dit maakt de woning ook levensloopbestendig. De slaapkamer kan ook gebruikt worden als kantoor of voor mantelzorg.

Slaapverdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang tot een balkon. Zo is er overal in het huis een plek te vinden om rustig te zitten in de zon of in de schaduw. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Er zijn veel inbouwkasten aanwezig op deze verdieping.

Vliering
Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Er is hier veel bergruimte te vinden.

Souterrain
Onder de woning bevindt zich een enorm groot souterrain. Hier is de wasmachine opstelling en de cv-ruimte te vinden. Ook de inpandige garage is in het souterrain gelegen. Vanuit het souterrain loop je de enorme tuin in.

Tuin
En dan de tuin! Wat een uitzicht op het prachtige polderlandschap. Hier kan je groene vingers goed gebruiken. De tuin is rondom de woning aangelegd. Zowel aan de voor- als achterzijde is er plek om de auto te parkeren. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein staan. De woning staat op een perceel van maar liefst 2.395 m2 grond. Dit grote perceel biedt de mogelijkheid om een eigen invulling te geven aan de tuin. Op het perceel staan twee bergingen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979;
- Cv ketel Intergas uit 2017;
- Energielabel E;
- Er is bliksembeveiliging aanwezig;
- Groot souterrain;
- Woonoppervlak 159 m²;
- Bruto vloeroppervlak 411 m²;
- Perceeloppervlakte 2.395 m²;
- Oplevering in overleg, kan snel.