Industriestraat 314 2624BB Delft

***ENGLISH BELOW***

Opzoek naar een mooi, luxe instapklaar hoekappartement met vloerverwarming en vloerkoeling?! Op de 3e verdieping van dit moderne appartementencomplex "INK Appartments" vind je dit 3-kamerappartement met een riant balkon en.. een eigen parkeerplaats!

Hoe vaak komt zo’n unieke kans voorbij? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Dit stijlvolle en royale 3-kamerappartement, opgeleverd eind 2022, biedt alles wat je wenst voor een comfortabel stadsleven.
Gelegen op de 3e verdieping, beschikt dit appartement over een royale woonkamer, een heerlijk ruim balkon op het noordwesten met middag- en avondzon, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Ervaar rust en een heerlijk wooncomfort van een energiezuinige woning te midden van het bruisende stadsleven van historisch Delft.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum, alle soorten openbaar vervoer, en een uitgebreid scala aan winkels. Dit is dé perfecte plek om te genieten van al het moois dat Delft te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in deze historische stad, op slechts enkele minuten van de TU Delft!

Wonen in "INK Appartments" betekent wonen in een complex met een stijlvolle industriële uitstraling en diverse luxe faciliteiten, waaronder een lift, een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. Naast het fraaie design van de prachtige daktuin en sfeervolle gemeenschappelijke zitjes bij de entree, biedt het complex ook duurzaamheid, dankzij de zonnepanelen op het complex die zorgen voor de stroom van de gemeenschappelijke ruimtes.

Dit gasloze appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en vloerkoeling, WKO- en WTW-installatie, een prachtige keuken met riant keukeneiland en luxe sanitair. Grote raampartijen met HR+++ glas zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en dragen bij aan een energiezuinige leefomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgd afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstallingen en parkeerplaatsen.

Derde verdieping:
Ruime entree, hal met toegang tot meterkast, de installatieruimte (met garderobefunctie), toilet, woonkamer, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Slaapkamer één is gelegen naast de woonkamer en is ca.9m² groot. De andere slaapkamer is hiernaast gelegen en is ca.14m² groot.

Vanuit de hal heb je toegang tot een hotelchique badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche met infrarood Sunshower, een prachtige wastafelmeubel met waskom en inbouwkranen. Tegenover de badkamer bevindt zich het moderne toilet, welke is voorzien van een zwevend closet met douchefunctie.

Via de ruime entree betreed je het leefgedeelte.
De woonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Aangrenzend bevindt zich een ruim balkon van ongeveer 9 m², dat gemakkelijk te betreden is via de dubbele openslaande deuren.
De luxe open greeploze massief houten keuken met riant kookeiland biedt alle mogelijkheden voor iedere (amateur-)kok om zich helemaal uit te leven en de heerlijkste gerechten te bereiden. Deze is o.a. voorzien van een luxe Inductiefornuis met twee ovens, Siemens Frenchdoor koelkast met wijnlade, Neff "knock knock" vaatwasser en een Quooker met 7 ltr boiler.
Vanuit de keuken/woonkamer is de praktische (was-/)inpandige bergruimte te bereiken met wasmachinekast.

Het appartement is volledig voorzien van een Visgraat PVC-vloer.
Eventueel gedeeltelijk gemeubileerd ter overname

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca.92m²
- Een ruim balkon van ca.9m²
- Geheel voorzien van HR+++ beglazing
- Energielabel: A++
- Voorzien van een WKO systeem/unit (huur), een duurzame manier waarop warmte en koude wordt opgewekt
- Actieve VvE, bijdrage €106,39 per maand voor de woning en €29,16 per maand voor de parkeerplaats
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum en de TU Delft
- Oplevering flexibel, kan snel indien gewenst


**ENGLISH**
Looking for a beautiful, luxurious, move-in ready corner apartment with underfloor heating and floor cooling?! On the 3rd floor of this modern apartment complex "INK Appartments" you will find this 3-room apartment with a spacious balcony and... a private parking space!

How often does such a unique opportunity come along? Our real estate agent will be happy to give you a tour.

This stylish and spacious 3-room apartment, completed at the end of 2022, offers everything you could wish for a comfortable city life.
Located on the 3rd floor, this apartment has a spacious living room, a lovely spacious northwest-facing balcony with afternoon and evening sun, and a private parking space in the underground garage.
Experience peace and wonderful living comfort of an energy-efficient home in the middle of the vibrant city life of historic Delft.

Living in "INK Apartments" means living in a complex with a stylish industrial look and various luxurious facilities, including an elevator, an underground parking garage and a communal indoor bicycle shed. In addition to the beautiful design of the beautiful roof garden and cozy communal seating areas at the entrance, the complex also offers sustainability, thanks to the solar panels on the complex that provide the electricity for the common areas.

This gas-free apartment is fully equipped with modern facilities such as underfloor heating and cooling, WKO and WTW installation, a beautiful kitchen with a spacious kitchen island and luxury sanitary facilities. Large windows with HR+++ glass provide an abundance of natural light and contribute to an energy-efficient living environment.

Layout:

Ground floor:
Neatly closed entrance with doorbells, videophone, mailboxes, staircase, elevator, access to the communal bicycle sheds and parking spaces.

Third floor:
Spacious entrance, hall with access to meter cupboard, the installation room (with wardrobe function), toilet, living room, bathroom and two spacious bedrooms.
Bedroom one is located next to the living room and is approx. 9m². The other bedroom is located next to it and is approx. 14m².

From the hall you have access to a hotel-chic bathroom, which is equipped with a spacious walk-in shower with infrared Sunshower, a beautiful washbasin with sink and built-in taps. Opposite the bathroom is the modern toilet, which is equipped with a floating toilet with shower function.

You enter the living area through the spacious entrance.
The living room offers a lot of natural light thanks to the many windows, which creates a pleasant and bright atmosphere. Adjacent is a spacious balcony of approximately 9 m², which is easy to access through the double doors.
The luxurious open handle-less solid wood kitchen with spacious cooking island offers every opportunity for every (amateur) chef to let off steam and prepare the most delicious dishes. This is equipped with, among other things, a luxury induction stove with two ovens, Siemens Frenchdoor refrigerator with wine drawer, Neff "knock knock" dishwasher and a Quooker with 7 liter boiler.
From the kitchen/living room you can reach the practical (laundry/) indoor storage space with washing machine cupboard.

The apartment is fully equipped with a Herringbone PVC floor.

Possibly partially furnished for takeover

Details:
- Year of construction: 2022
- Located on private land
- Living area approx. 92m²
- A spacious balcony of approx. 9m²
- Fully equipped with HR+++ glazing
- Energy label: A++
- Equipped with a WKO system/unit (rent), a sustainable way of generating heat and cold
- Active VvE, contribution €106.39 per month for the house and €29.16 per month for the parking space
- Shared bicycle shed
- Own parking space in the closed parking garage
- Central location with respect to all daily amenities, the city center and TU Delft
- Delivery flexible, can be quick if desired