Ouders en beleggers opgelet: bijzondere investeringsmogelijkheid in het centrum van Delft! 2 appartementen op korte termijn leeg op te leveren!!

Gelegen in het centrum van Delft op de hoek van het Achterom en Ham ligt deze unieke woning die nu te koop is. Let wel: de woning wordt verkocht in verhuurde staat. Deze woning bestaat uit drie individuele studio's en biedt een mooie investeringsmogelijkheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit die het biedt: twee van de drie huurcontracten kunnen op korte termijn worden opgezegd, wat directe mogelijkheden biedt voor eigen gebruik (bijv. zoon/dochter die gaat studeren in Delft). Kortom een uniek woonobject op een toplocatie!

Korte beschrijving 3 studio’s

Achterom 67
Entree voorzijde, badkamer/toilet, woonkamer en keuken. Groot ca 40 m2.
Het huurcontract is voor onbepaalde tijd. Energielabel aangevraagd.

Voor Ham 1 en Ham 3 is er een gemeenschappelijke entree aan het Ham. Daar bevindt zich een kleine fietsenberging. Via een trap kom je op de gemeenschappelijke buitenruimte.
Entree, waarna toegang tot een halletje met toegang tot Ham 1 en via een trap toegang tot Ham 3.

Ham 1
De studio is volledig uitgerust met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Groot 33 m2
Het huurcontract is tijdelijk en kan per 31-01-2025 opgezegd worden.
Energielabel D

Ham 3
De studio is volledig uitgerust met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Groot 25 m2.
Het huurcontract is tijdelijk en kan per 31-10-2024 opgezegd worden.
Energielabel D

Overige informatie
De woning heeft één kadastraal nummer (Delft E 748), en is niet gesplitst. Wel zijn er dus 3 aparte huisnummers.
Huurcontracten aanwezig
De totale maandelijkse huur bedraagt € 2700,- incl. ca € 350 energiekosten.
WOZ-waarde € 411.000,-
Beschermd stadsgezicht
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
Er is geen Vragenlijst deel B beschikbaar
Voor historische informatie over het pand kijk op de website achterdegevelsvandelft.nl

Interesse? Stuur een mail of reageer via Funda en we nemen z.s.m. contact met u op.
Hartelijk welkom.

Achterom: De straatnaam "Achterom" komt vaak voor in Nederlandse steden en dorpen. Het woord "Achterom" betekent letterlijk "achterlangs" of "achterom" en werd meestal gebruikt om een steeg of een weg aan te duiden en het was een manier om achter de huizen langs te lopen, vaak langs de grachten of stadsmuren.
Ham: De straatnaam "Ham" is mogelijk afgeleid van een oud-Nederlands woord dat "hoek" betekent. Het verwijst meestal naar een hoek of bocht in een gracht -in dit geval- het Achterom. Het Achterom is de enige gracht in Delft met 2 bochten.