Delft - Voorhof INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 6 AUGUSTUS 2024 TOT 09.00 UUR Inschrijven kan alleen via de link of QR-code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € 290.000,-- k.k. vóór € 246.500,-- k.k. incl. parkeerplaats (met terugkoopgarantie)!! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt. Sfeervol 3-kamer appartement op de 11e verdieping met luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Dit leuke appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Hoven voor de alle dagelijkse boodschappen en meer. Begane grond: Bellentableau, brievenbussen, afgesloten entree, hal, trappenhuis, lift en toegang tot de garage en bergingen. 11e verdieping: galerij rechts, meteen de woningentree, hal met gang, meterkast en toegang tot alle ruimten. Twee slaapkamers. vaste kast/berging. Luxe badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer aan de achterzijde met luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Berging op de begane grond en parkeerplaats in de garage. Afmetingen: Woonkamer: 14.00 m² Keuken: ca. 8.00 m² Badkamer: ca. 4.00 m² Slaapkamer: ca. 9.00 m² Slaapkamer: ca. 11.00 m² Balkon: ca. 4.00 m² Berging inpandig : ca. 3.00 m² Berging in de onderbouw: ca. 3.00 m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 6 AUGUSTUS 2024 TOT 09.00 UUR - Projectnotaris van toepassing; - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - Maandelijkse VvE-bijdrage (inclusief € 35,30 VvE bijdrage parkeerplaats) ca. € 250,32; - 2 slaapkamers - Geen woning voor studenten - Zonder al te veel opknappen snel te betreden; - Eigen (fietsen)berging; - Eigen parkeerplaats nummer 141; • Oplevering per 13 september 2024. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie. • Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.