Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in Svea, nabij recreatiegebied Midden Delfland om te wandelen en te fietsen en voorzieningen als winkels en een goede verbinding met openbaar vervoer nabij, dan moet u hier zeker een kijkje komen nemen.

Dit appartement is gelegen in het complex Kabbleka, heeft 3 kamers, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De woning is absoluut instap klaar, keuring bewoond en beschikt over een woonkamer met half open keuken, een ruime badkamer, 2 slaapkamers en een inpandige berging.

Het complex Kabbleka is een goed onderhouden complex met lift. Er is een actieve VvE.

In de directe nabijheid vindt u openbaar vervoer (tram & bus), een supermarkt en uitvalswegen A4, A13 en A20. Ook fietst of wandelt u binnen enkele minuten het natuurgebied van het Midden Delfland in.

Ziet u wonen aan de Freijaholm 27 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Begane grond
Afgesloten entree, toegang tot de centrale hal, lift en trappenhuis. Vanuit de hal kunt u tevens de afgesloten garage en berging bereiken.

Tweede verdieping
Entree vanaf de galerij, hal met garderobe en meterkast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, slaapkamer 1, woonkamer, badkamer en de inpandige berging.

De woonkamer heeft een L-vorm en is heerlijk ruim en licht, er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eetkamer, en heeft openslaande deuren naar het balkon met vrij zicht over Svea.

De half open keuken grenst aan de eetkamer en heeft een in U-vorm opstelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi magnetron.

Vanuit de eetkamer is de 2e slaapkamer toegankelijk.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

In de inpandige berging heeft u veel bergruimte en hier vindt u tevens de opstelplaats van de CV-combiketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

• Woonoppervlak 86 m2
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
• Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
• Bouwjaar 2002
• Gelegen op erfpachtgrond, het recht van erfpacht eindigt op 1 december 2099, de canon is afgekocht tot 1 december 2050
• Energielabel B echter, het complex is namens de VVE door een EPA adviseur bekeken en deze heeft laten weten dat dit appartement een A label zou moeten hebben.
• Verwarming & warm water middels CV-combiketel - 2019
• Airco – 2022
• Badkamer - 2018
• Keuken – 2017
• Beide slaapkamers hebben een grote schuifdeurkast.
• Zonnescherm ter plaatse van het balkon
• Screen ter plaatse van raam eetkamer
• Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
• Actieve VvE, bijdrage € 183,86 per maand

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.