Dit complete 3-kamer appartement is recent gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd, diverse wanden en plafonds glad gestuukt en is het appartement voorzien van 2 airco’s, elektrisch bediende rolluiken en screens. Het appartement ligt op de derde woonlaag en beschikt over een berging op de begane grond.
Het complex is gebouwd in 1963 en het appartement heeft een inhoud van circa 219m³. Je woont hier nabij allerhande voorzieningen. Zo zijn diverse winkels en supermarkten en trein/busstation op loopafstand bereikbaar.

Centrale hal: Gezamenlijke, afgesloten entree met beltableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

Appartement:
Je komt bij dit appartement binnen in een gang, waarbij de muur tussen gang en keuken is verwijderd Hierdoor is een grote ruimte van ongeveer 10,50m² ontstaan en dit geeft extra gebruiksgemak aan de keuken. De keuken is nog maar net geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak en combi-oven. Het is mogelijk om in een van de kasten een vaatwasser in te bouwen. De (Amerikaanse) koelkast staat los en blijft achter. De achterwand is betegeld en het plafond is mooi glad gestuukt. In een hoek van de keuken bevindt zich de CV-combiketel.
De woonkamer heeft een oppervlak van ongeveer 22,00m². Wanden en plafond zijn recent gestuukt en daarbij is een deel van het plafond verlaagd en is ook led verlichting aangebracht. Aan een van de muren is een kastenwand gemaakt, met daarin de TV en een elektrische sierhaard geplaatst. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is via twee deuren een inpandige berging bereikbaar. Indien gewenst kan deze ruimte ook bij de woonkamer worden betrokken. Achter deze berging bevindt zich aan de galerijzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast. De indeling kan zodanig gewijzigd worden dat er een extra slaapkamer mogelijk is.
De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook hier zijn plafond en wanden glad gestuukt en is er een kast met schuifdeuren aanwezig. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon.
De badkamer met toilet is bereikbaar vanuit de gang. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, wastafel met meubel en extra kast en vrij hangend closet. Ook is er in deze badkamer een plek voor de wasmachine en droger (blijven beiden achter). De wanden en vloer zijn geheel betegeld.
De meterkast (met 6 groepen) bevindt zich direct naast de voordeur op de galerij.

De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 129,44 per maand.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Keuken vernieuwd in 2024.
Airconditioning in woonkamer en slaapkamer.
CV-combiketel, type HR bouwjaar circa 2016.
Elektrisch bediende rolluiken aan de galerijzijde bij slaapkamer en keuken.
Elektrisch bediende screens bij woonkamerraam en slaapkamer achterzijde.
Energielabel C.
De woning wordt verkocht inclusief diverse meubilair en apparatuur.

Ligging:
Het appartement ligt in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen. Zo is er op loopafstand een modern winkelcentrum met diverse supermarkten. Verder zijn er scholen, sportvoorzieningen en dergelijke. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Gouda en via de Goejanverwelledijk fiets je zo het Groene Hart in. Openbaar vervoer is ook op loop- en fietsafstand bereikbaar. Zo ben je snel bij station Goverwelle voor bus- en treinverbindingen. Er zijn gratis openbare parkeerplaatsen voor het gebouw.

Afmetingen:
Woonkamer 4,63 x 4,21m (22,00m²)
Keuken en entree 3,05 x 3,14m (10,50m²)
Inpandige berging 2,64 x 1,35m ( 3,55m²)
Slaapkamer 1 3,28 x 3,13m (10,25m²)
Slaapkamer 2 4,42 x 2,85m (12,60m²)
Badkamer 1,43 x 3,13m ( 4,50m²)
Balkon 3,16 x 1,16m ( 3,70m²)
Berging 1,52 x 2,48m ( 3,75m²)

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.