van Dethstraat 14 2807RS Gouda

Zeer royaal halfvrijstaand herenhuis met maar liefst 206 m² woonoppervlakte, voorzien van een riante woonkamer met schitterend uitzicht op het water en over weiland, en een luxe keuken. De woning beschikt over zeven kamers, inclusief een thuisbioscoop. Daarnaast biedt de woning een heerlijke achtertuin op het zonnige westen en is gelegen aan het water in een rustige straat in een woonwijk, met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft energielabel B en ligt nabij diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen. Ook in de buurt zijn een dierenweide, winkelcentrum, NS-station, kinderopvang, scholen en belangrijke uitvalswegen. Met een bouwjaar van 1995 heeft de woning een inhoud van 696 m³, een gebouwgebonden buitenruimte van 13 m², een externe bergruimte van 11 m² en ligt op eigen grond van 307 m².

Indeling begane grond:
Zeer ruime entree, trapopgang naar de eerste verdieping met zeer diepe trapkast, meterkast (10 groepen plus 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van fonteintje.

Royale woonkamer van ca. 54 m² is voorzien van prachtige houten vloerdelen, open haard met een knus zithoekje en biedt mooi uitzicht over de tuin.

Luxe open keuken van ca. 16 m² is voorzien van een horecakraan, combimagentron, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis (ATAG), afzuigkap (etna), koel- en vriescombinatie (liebherr) en een wijnkoelkast. Tevens is er voldoende bergruimte in de trappenkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de eerste badkamer.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 14 m².
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 12 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 10 m².

Moderne badkamer (1) van ca. 7 m² is voorzien van 7 m² is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en een uitzetraam. De gehele badkamer is betegeld.

Vanuit de keuken is er een huisbioscoop van ca. 17 m² te bereiken, welke apart te bereiken is van de andere slaapkamer. Deze kamer bevindt zich in de opbouw van de keuken.

Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot twee slaapkamers met balkon en een tweede badkamer.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (5) van ca. 14 m² is voorzien van ingebouwde kasten en een eigen balkon (1) van ca. 8 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (6) van ca. 9 m² is tevens voorzien van een eigen balkon (2) van ca. 5 m².

Badkamer (2) van ca. 5 m² is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor wasapparatuur. Er bevindt zich ook een kast in de badkamer, waar de c.v.-opstelling zich bevindt.

Buitenzijde:
Riante achtertuin van ca. 106 m² is gelegen op het zonnige westen. Vanuit zowel de achter- als de zijtuin is de berging te bereiken. Tevens bevindt zich er een zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Royale voortuin waar zeker twee auto's kwijt kunt.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.34x6.34m.
Keukenruimte ca. 4.75x2.69m.
Slaapkamer (1) ca. 3.70x3.77m.
Slaapkamer (2) ca. 4.88x2.50m.
Slaapkamer (3) ca. 2.64xm.
Slaapkamer (4) ca. 6.93x2.73m.
Badkamer (1) ca. 2.642.53m.
Slaapkamer (5) ca. 3.64x2.64m.
Slaapkamer (6) ca. 2.40x3.90m.
Badkamer (2) ca. 2.19x2.35m.

Algemeen:
* bouwjaar 1995, woonoppervlakte 206 m², inhoud 696 m³, gebouwgebonden buitenruimte 13 m², externe bergruime 11 m², eigen grond 307 m²;
* woning beschikt over energielabel B;
* nabij diverse sport- en recreatiemogelijkheden, winkelcentrum,
* gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan het water;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].