Karnemelksloot 14-c 2806BG Gouda

Op loopafstand van het gezellige en zeer fraaie historische centrum van Gouda en het NS intercitystation gelegen verzorgd 2-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement ligt rustig aan de achterzijde van het kleinschalige complex met lift en heeft een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op groen, gebruik van gezamenlijk dakterras. Tevens is er een berging aanwezig op de begane grond en parkeren is mogelijk op het afgesloten gezamenlijke parkeerterrein. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 51 m², inhoud 163 m³, gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruime 4 m².

Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De berging in de onderbouw is bereikbaar via de centrale trap
Indeling appartement:
L-vormige entree/hal met intercom en voorraadkast.

Nagenoeg geheel betegelde badkamer ca. 2 m² voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Ruime slaapkamer van ca 12 m² die toegang biedt tot het balkon op het oosten (1) ca. 4 aan de zijzijde gelegen met vrij uitzicht.

Woonkamer van ca 21 m² met vrij uitzicht over groen en een zonnig balkon (2) gelegen op het zuiden ca. 4 m².

Open keukenruimte ca. 7 m² is voorzien van eenvoudige lichte inrichting met afzuigkap en opstelling c.v.-combiketel uit 2015.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.12x5.91m.
Keukenruimte ca. 2.33x3.00m.
Slaapkamer ca. 4.70x3.03m.
Badkamer ca. 1.10x1.81m.
Balkon (1) ca. 2.20x2.14m.
Balkon (2) ca. 1.46x2.68m.
Berging ca. 2.03x1.87m.

Algemeen:
* bouwjaar 1982, woonoppervlakte 51 m², inhoud 163 m³, balkon 7 m², berging 4 m²;
* het appartement heeft naast een eigen balkon ook de beschikking over een riant gezamenlijk terras;
* het appartement is geheel voorzien van laminaat vloerafwerking;
* verwarming en warm water via Nefit HR c.v.-combiketel (2015);
* energielabel C;
* maandelijkse bijdrage aan actieve V.v.E. €168,- omvattende schoonmaken gemeenschappelijke ruimten, gemeenschappelijke elektra, reservering onderhoud en uitvoeren klein onderhoud, verzekering en beheer en administratie;
* het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige historische centrum en het NS intercitystation met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Tevens is het NS intercitystation op loopafstand gelegen;
* opgenomen wordt de nimmer bewoonclausule (voormalig verhuurde woning), de asbestclausule en de ouderdomsclausule;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].