Mijnsherenlaan 233-b

Strak, licht en heel erg netjes! Wat een keurig appartement is dit: een paar jaar geleden helemaal gerenoveerd. Hier is een grote investering gedaan om er wat moois van te maken. Dit appartement is ook heel erg geschikt voor mensen die samen een huis willen delen. Het appartement is namelijk voorzien van twee verdiepingen met ieder een eigen keuken en badkamer… Hier hoef je alleen maar je spullen uit te pakken en je bent thuis.

En wil je weg van huis dan is dat vanaf hier ook goed mogelijk. Je zit op steenworp afstand van bus- en metrostation Zuidplein. En via de Pleinweg ga je supermakkelijk noord- of zuidwaarts. Ook ben je natuurlijk in een oogwenk bij winkelcentrum Zuidplein of één van de talrijke restaurants of het Zuiderpark!

Het goed geïsoleerde appartement ligt op de 3e en 4e verdieping en heeft een eigen entree vanuit het open portiek.

Indeling

Vanaf de straat ga je via een open trap het portiek in. Op de eerste verdieping is je eigen voordeur. Vervolgens loop je door naar de derde verdieping. Allemaal via je eigen trap! De overloop geeft toegang tot het toilet. Ook kun je vanaf hier naar de 4e verdieping of naar de werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde ligt ook de woonkamer met open keuken, in totaal maar liefst 26,4 m2 groot. De keuken is eigentijds en voorzien van alle gemakken (inductiekookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast). Aan de achterzijde is de grote slaapkamer te vinden. Aangrenzend is een fijn balkon. Ook heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot de luxe badkamer met douche en wastafelmeubel.

Op de bovenverdieping is een tweede woonkamer met open keuken gerealiseerd. Natuurlijk kan deze ruimte ook in een handomdraai worden omgebouwd naar slaap- of werkkamer. En ook hier is een complete badkamer met wc, in dezelfde stijl als beneden. Het forse balkon geeft uitzicht op het groen van de Mijnsherenlaan en op de Pleinweg.

Vrijwel het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn, net als de deuren, strak en netjes. Ook over verlichting hoef je geen zorgen te hebben; overal zijn eigentijdse spots in de plafonds geïntegreerd.

Maten en afmetingen (indicatief)

3e verdieping

- woonkamer met keuken, ca. 3,74 x 7,07

- slaapkamer, ca. 4.00 x 3,73

- balkon, ca. 1,32 x 3,80

- badkamer, ca. 1,75 x 2,88

4e verdieping:

- woon-/slaapkamer, ca. 3,53 x 3,83

- badkamer, ca. 1,40 x 2,40

- keuken, ca. 1,88 x 2,81

- balkon, ca. 1,15 x 5,50

Overig:

- Bouwjaar circa 1938

- Energielabel D

- Eigen grond

- Verwarming en warm water via HR-combiketel

- VvE-bijdrage ca. € 82,65 per maand

- Oplevering kan per direct plaatsvinden

- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing

- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris Westdam te Woerden

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.