Wat is belangrijk bij aankoop van uw woning? Juist, locatie en de indeling! Dat vind u bij dit in hartje centrum gelegen 3-kamer appartement met uniek uitzicht op de Leuvehaven. Het appartement is ruim opgezet, bevindt zich op de zevende verdieping, heeft een zonnig balkon en een separate berging. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, supermarkten, hippe lunchzaakjes, openbaarvervoer en uitvalswegen. U kunt de woning helemaal naar eigen smaak weer inrichten.

Het bruisende Wijnhavenkwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden waaronder de Markthal, Witte de Withstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen.

7e Verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). Vanaf het balkon is er een geweldig uitzicht over de Rotterdamse haven.
Open keuken in L vorm met diverse inbouwapparatuur.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, ook allebei met uitzicht op het water. Betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De berging (ca. 5 m²) bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1979;
- Woonoppervlakte ca. 75 m²;
- Inhoud ca. 234 m³;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Voorschot stookkosten stadsverwarming ca. € 153,- per maand;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,- per maand;
- Erfpacht loopt tot 30-06-2053 en canon afgekocht tot 30-06-2035
- Oplevering in overleg, kan snel.
- kosten koopovereenkomst voor rekening koper, projectnotaris vad notaris rotterdam

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.