Rivierlaan 15 3207BJ Spijkenisse

Label A | 102m² wonen | Volwaardige woning met serre én overkapping | 12 zonnepanelen | 3 slaapkamers, mogelijkheid 4e slaapkamer |

Recent gemoderniseerde eindwoning in Schenkel!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, trapopgang. Vanuit de hal stap je meteen in het woongedeelte. De halfopen keuken (2023) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, diepe spoelbak, koel-vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een houtkachel en airconditioning. De woonkamer geeft direct toegang tot de serre met verlichting, rolluiken en een dubbele schuifpui (2023). De tuin ligt op het westen, zodat u op diverse plekken in de tuin van de zon kunt genieten. In de tuin staat naast een houten overkapping tevens een stenen berging met elektra en een waterkraan.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is v.v. rolluiken en is zéér ruim en in gebruik als slaapkamer met walk-in closet. Op eenvoudige manier kunnen hier weer 2 volwaardige slaapkamers van gemaakt worden.
De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De eveneens aan de voorzijde gelegen badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, wandmeubel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
De voorzolder met aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv (Intergas, 2023) en mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping is tevens de volwaardige derde slaapkamer gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Label A;
- Keuken 2023;
- Badkamer 2023;
- Overkapping 2023;
- Airconditioning 2023;
- Meterkast 2023;
- 12 stuks zonnepanelen;
- Cv-ketel | Remeha | 2023;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.