Louis Raemaekersstraat 75 3119NR Schiedam

Wie op zoek is naar een ruim opgezet, goed onderhouden appartement met een waanzinnig uitzicht nodigen wij graag uit voor een bezichtiging.

Dit fijne drie voorheen vier kamer appartement is gelegen op de zevende woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is voorzien van een zonnige woonkamer, eenvoudige doch nette keukenopstelling, twee voorheen drie ruime slaapkamers, een badkamer met separate toiletruimte en een heerlijk balkon op het westen.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 83 m², is voorzien van betonnen vloeren, goed onderhouden, bereikbaar met een lift en een berging in de onderbouw.

De locatie is absoluut geweldig, net zo fantastisch als het appartement zelf! Het betoverende historische centrum van Schiedam is een bruisende plek vol met charmante speciaalzaken, sfeervolle restaurantjes en diverse musea. U zult zich hier zeker vermaken en het beste is dat alles op loopafstand ligt. Binnen handbereik vindt u ook het prachtige Beatrixpark, scholen, sportfaciliteiten en niet één, maar twee bioscopen. En alsof dat nog niet genoeg is, de supermarkt is echt om de hoek - de COOP aan de overkant - en de Albert Heijn is slechts op 10 minuten loopafstand!

De bereikbaarheid is gewoon perfect. Als u gebruik maakt van het openbaar vervoer, kunt u simpelweg om de hoek de tram instappen of een stukje verder lopen naar het trein-metrostation Schiedam Centrum. Dit station is ook het vertrek- en eindpunt van verschillende buslijnen die u naar Rotterdam, Den Haag en het Westland brengen. Het centrum van Rotterdam is maar liefst 15 minuten fietsen (met een e-bike gaat het natuurlijk nog sneller!) of u kunt ervoor kiezen om de metro te nemen en in slechts 8 minuten naar station Eendrachtsplein te reizen. En laten we de snelweg niet vergeten - binnen 4 minuten kunt u al op weg zijn naar het strand van Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht, ongeacht welke richting u op wilt. Het is werkelijk ideaal!

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond
Nadat u uw auto met vergunning voor de deur heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u toegang tot de algemene afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de liften.

Zevende woonlaag
Vanaf de galerij, welke overigens ook een adembenemend uitzicht verzorgt, komt u middels de tochthal met garderoberuimte en vaste kast voorzien van boiler, in de centrale hal van het appartement, welke de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken.
Keurig toilet met hand wasbakje.

De zonnige woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 33 m² en is voorzien van zonwering. Hier vindt u een adembenemend uitzicht over de Schiedamse molens en middels een loopdeur komt u uit op het zonnige balkon van 8 m² gelegen op het westen en eveneens voorzien van zonwering.
De eenvoudige keukenopstelling van 8 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4 pits gas kookplaat met afzuigkap, spoelbak, veel kastruimte en plek voor een heerlijk zitje met zicht op de skyline van Rotterdam.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 8 m².
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 15 m².

De badkamer van 2 m² is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel en spiegel, radiator en betegeld tot het plafond.

Berging box in de onderbouw 4 m².

Bijzonderheden:
- Keurig verzorgd 3 voorheen 4 kamer appartement met lift gelegen op de zevende verdieping;
- Adembenemend uitzicht;
- Woonoppervlakte 83 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Zonnige woonkamer van 33 m²;
- Zonnig balkon op het westen;
- 2 voorheen 3 goede slaapkamers;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbel glas en blokverwarming;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 215 euro en 75 euro voorschot stookkosten;
- Gelegen op eigen grond;
- Voldoende parkeergelegenheid op voor- en naastgelegen parkeerterrein met vergunningstelsel;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule;
- Binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metrostation Schiedam centrum met verschillende metro en busverbindingen, welke u naar Rotterdam centrum, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand brengen;
- Op loopafstand van het historische centrum met charmante speciaalzaken, sfeervolle restaurantjes, diverse musea bioscoop;
- Ook scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Beatrixpark zijn binnen handbereik.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.