Boerhaavelaan 41A 3112LB Schiedam

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEPLAND. U KUNT ZICH WEL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST DOOR ONS EEN EMAIL TE STUREN.

Prachtige, instap klare, in 2022 compleet gerenoveerde en gemoderniseerde, luxe afgewerkte benedenwoning met heerlijke tuin gelegen op een zeer centrale locatie.



Begane grond
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken heeft een stijlvolle zwarte keukeninrichting en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven en koelkast met verslades van Siemens en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer die door de huidige eigenaren wordt gebruik als speelkamer voor de kinderen maar die ook prima dienst kan doen als werkkamer. Vanuit deze kamer kom je in de bijkeuken. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon met trap naar de tuin.

Tuin
De tuin heeft een ruime berging en een achterom naar een afgesloten binnenterrein. Dit kan je zien als verlenging van de eigen tuin want hier kunnen kinderen veilig spelen. Aan dit terrein grenzen ook een basisschool, BSO en crèche.

Souterrain
Via een trap kom je, vanuit de gang, in het souterrain dat door verkopers is omgetoverd tot een heerlijke slaapverdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de overloop is handig gebruik gemaakt van de ruimte en zowel een werkplek als een maatwerk kast voor de wasmachine/droger gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Locatie
De locatie is uitermate gunstig, met het NS-station en diverse openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand. Dit maakt Schiedam een van de best bereikbare steden in de Randstad. Deze benedenwoning biedt een unieke kans om te wonen in een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

• Woonoppervlak 121 m2
• Eigen grond
• Keuken, badkamer en toilet – 2022
• Energielabel A
• Gevelisolatie, HR++ glas, vloerisolatie, alle elektra (incl. meterkast) vervangen, gehele leidingwerk vervangen - 2022
• VvE-bijdrage € 45,38 per maand
• Visgraad vloer op de begane grond
• CV ketel - 2024
• Oplevering in overleg

Zie je verhuizen naar de Boerhaavelaan 41a helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.