In het middelste gebouw van de befaamde Oranjeflats gelegen benedenwoning van alle gemakken voorzien! Prachtig uitzicht op de Pier. Recent geheel door verkoper gerenoveerd en 'zo te betrekken'. Voorzien van 2 balkons, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, douche, 2 toiletten, moderne keuken met eiland, berging.

Met dit uitzicht verveelt u zich nooit. Ochtendzon op het balkon aan de Gevers Deynootweg-zijde en dan 's-middags en 's-avonds op het lekkere balkon aan de zee-zijde! Niet alleen het uitzicht telt, maar ook de gezonde frisse (zee)lucht...... zalig!

Indeling; afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Paar treden lopen naar uw verdieping, de verhoogde parterre. Fraaie ruime entree met kastenwand (garderobe), aansluiting voor de wasmachine, modern gastentoilet met fontein en vrije doorgang naar de riante en brede woon-/eetkamer aan de zee-zijde van ruim 7,21 meter breed en dik 5,5 meter diep. Moderne inbouwkeuken van alle apparatuur voorzien en met eiland en eetbar. Verder voldoende plek voor uw eettafel en plek voor de bank. Terras aan de zee-zijde met de ondergaande zon met moderne kunststofpui. Ook de vloer is geheel betegeld. Vloerverwarming.

Twee slaapkamers aan de andere zijde, waarvan de kleinste 3,00 meter lang is en 2,03 breed, vaste kast. Deur naar balkon.

De tweede slaapkamer is 3,83 x 3,36 en doorgang naar de moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Wat u verder wilt weten;
* netto woonoppervlakte bedraagt 73m2 en dat is 82,5m2 bruto
* kunststof kozijnen voor en achter met dubbele beglazing (HR++)
* CV (geen blokverwarming)
* aparte (fietsen)berging beneden van ca. 8m2
* dak in 2017 vervangen
* gelegen op erfpachtsgrond; lopende t/m 31-12-2026 met jaarlijkse canon van € 38,48
* energielabel D
* VvE is actief en goed georganiseerd, maandelijkse bijdrage van € 255,-
* openbaar vervoer voor de deur
* Palace Promenade er pal naast
* goede (vers)winkels zeer nabij in Belgisch Park (Stevinstraat & Gentsestraat)
* vloerverwarming
* volledig gerenoveerd in 2021