H.M. van Randwijkhove 105 2717TD Zoetermeer

**** Indien u interesse heeft in deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk niet meer naar kantoor te bellen maar om te mailen naar ons "info" adres. ****

Fraai uitgevoerd (top) appartement met een heerlijk lichte woonkamer, luxe keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, separaat modern toilet en een riant zonneterras op het zuiden met een vrij uitzicht over de omgeving.
Deze zó te betrekken woning wordt zowel (grotendeels) gemeubileerd als gestoffeerd aangeboden.

Het appartement ligt op de derde etage, bereikbaar met lift, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum "Buytenwegh" en op een steenworp afstand van de RandstadRail (circa 25 minuten reistijd naar Centraal Station Den Haag).

Bij deze mooie woning hoort een eigen fietsenberging direct aan de overkant van het gebouw.

Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, beltableau op straatniveau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via een korte galerij bereikt u de woning.

Huisentree:
Hal met meterkast, nis met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Bergkast met de CV opstelling (Bosch VRC ketel uit 2012).

Toegang tot de ruime lichte woonkamer 6.66/3.47x5.18 met mooie lichte laminaatvloer (2023) die doorloopt in hal en de slaapkamer. De woning is verder voorzien van gestuukte wanden (2023). Er is veel lichtinval door de ramen tot aan het plafond en u heeft vanuit de woonkamer en terras vrij uitzicht over de wijk. Het ruime terras van 5.18x2.35 ligt op het zuiden, biedt veel privacy en u kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De openslaande deuren, bovenramen en het naastgelegen kleine raam zijn vernieuwd in 2024.

Luxe halfopen keuken in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met een mooi licht aanrechtblad. Voorzien van apparatuur, waaronder een gaskookplaat (gas-op-glas), wasemkap, oven, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte.

Ruime slaapkamer 3.19x2.89 aan voorzijde, via een schuifdeur is de toegang naar de moderne badkamer 2.00x1.95 met grote inloopdouche met drain en rainshower, fraai wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Mooie moderne wand- en vloertegels. Separate moderne toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer, met zwevend toilet, fonteintje en bidet functie.

Eigen berging op de begane grond van ca. 3.00x2.00 aan de overkant van het gebouw aan de Titus Brandsmahove.

Kortom een fraai uitgevoerd appartement die zonder werkzaamheden te betrekken is!

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte ca. 57 m².
Balkon/terras : 12 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 175 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.
Cv leidingen en radiatoren vernieuwd in 2021.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 203,19 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Definitief energielabel: C; geldig tot 28-05-2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.