Graaf Janlaan 63 2181TK Hillegom

Goed onderhouden gezinswoning met drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en separate wasruimte. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een extra mooie ruimte is ontstaan. De fantastisch diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon. De woning zelf heeft een goede lichtinval vanwege de brede raampartijen.

Deze fijne gezinswoning ligt in de rustige woonwijk ‘Meer en Dorp’, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Ook zijn er meerdere basisscholen en diverse sportaccommodaties in de nabije omgeving. Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kun je hier terecht voor je dagelijkse boodschappen. Diverse busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag alsmede het NS-station van Hillegom zijn nabij gelegen. De autosnelweg is gemakkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!

Indeling
Parterre: entree, hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer voorzien van uitbouw aan de achterzijde, fraaie visgraat pvc-vloer en gashaard, semi open keuken. De fantastisch diepe achtertuin met achterom is gelegen op het westen en aan de achterzijde staat een vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde met douche, grote slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: overloop met cv-ketelopstelling, door de nokverhoging is er een extra slaapkamer ontstaan voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en bergruimte achter knieschot.

Bijzonderheden:
Fijne gezinswoning in rustige woonwijk.
Royale uitgebouwde woonkamer.
Veel lichtinval vanwege de brede raampartijen.
Modern toilet.
Grotendeels v.v. glad gestuukte wanden en plafonds.
Voordeur is recent vernieuwd.
Vernieuwde groepenkast.
Fantastisch diepe achtertuin met vrijstaand stenen schuur.
Oplevering in overleg.