Hoekerkade 115 2725AH Zoetermeer

Prachtige en ruime woning aan het water

Ontdek deze prachtige en ruime woning (1981), gelegen aan de schilderachtige Hoekerkade in Zoetermeer aan de rand van de natuur. Met een woonoppervlakte van 120 m2, gelegen op een perceel van 168 m2, biedt deze goed onderhouden woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning heeft 4 ruime slaapkamers.
De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ (beneden) resp. HR-glas. Het dak en de schoorsteen zijn in 2022 geheel gerenoveerd. De woning heeft energielabel C met sterk verbeterde vloer-, glas- en dakisolatie, wat samen met 10 zonnepanelen en een nieuwe Remeha Tzerra CV ketel (2023) een uitstekende energie-efficiëntie oplevert. Er is veel bergruimte in onder meer een garderobe-inloopkast, inpandige bergingen en een vliering.

HIGHLIGHTS
+ Volledig kunststof kozijnen
+ Gelegen aan het water
+ 4 slaapkamers

BUITENRUIMTE
De kindvriendelijke buurt De Leyens biedt een fijne omgeving met een relatief hoog aantal gezinnen en senioren. Gelegen aan een rustig plein aan het einde van de Hoekerkade is de woning zeer goed bereikbaar, met ruime parkeergelegenheid. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de nabijheid van het groen van de Meerpolder, versterkt door zijn ligging aan het water. Het geeft een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. De grote, goed onderhouden tuin op het zuiden is verlicht en heeft 3 flinke terrassen, waarvan een aan het water met een mooi uitzicht.

BEGANE GROND
De begane grond is split-level. De entree van de woning is gelijk aan de straat, de entreehal is voorzien van een meterkast en een separaat toilet. De entreehal komt direct uit in de eetkamer. De keuken (2019) heeft een L-opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuiginstallatie, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Het halve muurtje kijkt uit over de lager liggende woonkamer. De trap geeft toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. De indrukwekkende plafondhoogte, oplopend tot 4 meter, geeft een ruimtelijk gevoel. De schuifpui geeft toegang tot de tuin op het Zuiden.

1e VERDIEPING
Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning is slaapkamer 2 gelegen. Deze kamer is voorzien van een inloopkast met schuifdeuren.

2e VERDIEPING
Vanaf de overloop is er toegang tot slaapkamer 3 aan de voorzijde en slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is de was- en droogaansluiting aanwezig.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Kunststof kozijnen
+ 4 slaapkamers
+ Moderne keuken (2019)
+ 10 zonnepanelen
+ Groene omgeving
+ Aan het water

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.