****OPEN HUIS DONDERDAG 27 JUNI A.S. TUSSEN 16.00 EN 17.00 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR.****

Gelegen in de groene wijk Meerzicht en op loopafstand van het winkelcentrum en het Westerpark vindt u dit netjes onderhouden 4-kamer appartement op de vijfde etage van het appartementencomplex. De woning zal in het jaar 2024/2025 voorzien worden van mechanische ventilatie, HR++ glas en de woning krijgt een nieuwe voordeur.

Dit appartement beschikt over een goede woonkamer, 3 prima slaapkamers, een nette keuken, badkamer, separate toilet en een zonnig balkon, tevens een ruime eigen berging in de onderbouw.

Indeling: Entree, centrale afgesloten hal, bellentableau met brievenbussen en toegang tot de tussenhal voorzien van twee liften en een trappenhuis.

Indeling appartement: Entree via galerij.
Hal, gesloten nette keuken voorzien van koel- vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de hal komt u in de tussenhal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer van ca. 26 m² voorzien van een groot raampartij. Deze zijde van de woning ligt net als het zonnige balkon (te bereiken vanuit de woonkamer) gelegen op het zuidwesten, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De tussenhal geeft ook toegang tot 3 ruime slaapkamers van 13 m², 12 m², en 6 m². De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel met spiegel en wasmachine-aansluiting. Het separate toilet is voorzien van toilet en fonteintje. De woning is grotendeels voorzien met een mooie laminaatvloer.

Op de begane grond is nog een eigen afsluitbare fietsenberging.

Kortom een heer zonnig appartement met groen uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand.

Omgevingskenmerken:
Het complex is gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum, wijkpark, sportfaciliteiten, scholen, kinderboerderij, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het "Westerpark" ligt op loopafstand met speelweiden, schapenweide, natuurtuin en kinderspeeltuin. De NS randstadrail stations "Meerzicht" en "Voorweg", alsmede het busstation liggen op loopafstand. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse Rijweg en het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1973.
Woonoppervlakte ca. 84 m².
Berging: 4,5 m².
Inhoud ca. 247 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE, bijdrage € 222,25 per maand.
Voorschot stookkosten ca. € 180,-- per maand.
Definitief energielabel: E; geldig tot 06-06-2034.
In de koopakte zal o.a. de “niet bewoningsclausule”, “asbestclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.