Palestrinarode 62 2717GB Zoetermeer

Te Koop: Levensloopbestendige Semi-bungalow, gelegen aan het water, met garage en energielabel A

Welkom in deze unieke woning, gelegen in de rustige, groene wijk Buytenwegh in Zoetermeer. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy. De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden en beschikt over een groot aantal moderne voorzieningen, 2 badkamers en 12 zonnepanelen.

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de woning op. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de fraai aangelegde achtertuin. De tuin, gelegen aan het water, biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de levensloopbestendigheid. Met een ruime slaapkamer op de begane grond en een moderne badkamer, is deze woning perfect geschikt voor elke levensfase. Ook kan er gedacht worden aan mantelzorg of gebruik als aanleunwoning. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor gasten. Zelfs het creëren van een extra volwaardige slaapkamer op de eerste verdieping is een mogelijkheid.

Het onderhoud van de woning is altijd met grote zorg uitgevoerd. Zo is het platte dak in februari 2024 nog volledig opnieuw overlaagd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het woongenot. Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer gunstig energielabel A en aanzienlijk lagere energiekosten.

De grote garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar ook aan extra opslag- of werkruimte. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare deur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat een groot voordeel is in deze rustige en gewilde buurt.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981;
- Gelegen op 435m² perceel EIGEN GROND;
- Gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke wijk Buytenwegh;
- Woonoppervlak 174m²
- Garage 24m²
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Mogelijkheden voor kantoor aan huis, mantelzorg of aanleunwoning;
- Werkelijk prachtig aangelegde achtertuin aan water met een ultiem gevoel van privacy;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze woning is niet alleen comfortabel en praktisch, maar ook milieuvriendelijk en energiezuinig. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime, lichte woonkamer, biedt deze semi-bungalow alles wat u nodig heeft voor een luxe en zorgeloos leven.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”