Poproute 47 4337PX Middelburg

Aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Mortiere' staat deze frisse, gasloze, instapklare en energiezuinige hoekwoning.
Dit aantrekkelijke en huis is circa 4 jaar geleden gebouwd en is zo te betrekken en zeer energiezuinig: optimaal geïsoleerd,
voorzien van een warmtepomp, elektrische boiler (270 liter), zonnepanelen en gedeeltelijk vloerverwarming.
Ten opzichte van de standaard uitvoering is de woning uitgevoerd met diverse fijne en mooie extra's zoals een warmtepomp met extra grote boiler, koeling, een gelamineerde trap en een luxere keuken.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer met toegang naar de tuin en aan de voorzijde de open keuken met een inbouwkeuken in L-vorm met composiet werkblad en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combioven en Quooker-kraan).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop met ruimte voor de was-apparatuur en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. 4e Slaapkamer met dakraam en veel praktische bergruimte.

De diepe achtertuin, met zowel zon- als schaduwinval, heeft een berging en een vrije achterom. Ook is er naast de woning een strook zij-tuin.
In totaal liggen er 11 zonnepanelen op het dak, wat genoeg stroom oplevert voor een gemiddeld huishouden.
Vanuit de oplevering bij de bouw heeft de woning reeds een energie A-label. Daarna zijn er nog zonnepanelen bijgeplaatst!
De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de slaapkamers zijn er elektrische radiatoren.

Dit leuke huis bevindt zich in een fijne buurt, op korte afstand van diverse basisvoorzieningen en de uitvalsweg N57.

Oplevering: in overleg (indicatie: vanaf eind januari 2025).
Bezichtigingen: op afspraak